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【西武新宿線×賃貸併用】新宿まで28分!武蔵関駅徒歩4分の駅近物件 new

物件管理番号 T-108
カテゴリー 新着情報,賃貸併用住宅,土地から賃貸併用,ピックアップ物件
所在地 練馬区関町東2
価格 土地・建物価格 8,000万円(税込)
面積 土地面積 公簿 85.76㎡ (26坪)
交通 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩4分

西武新宿線「武蔵関」駅。
武蔵関駅

東京23区内で環境重視の方へおすすめの子育て向きの街。大泉学園、吉祥寺、荻窪、三鷹方面へはバスでアクセス可能な暮らしやすい環境です。

西武新宿線からの各種アクセスは?

新宿へは30分以内でアクセス可能です。23区アドレスながら環境重視で子育てしたい方へおすすめのエリアです。
都心へのアクセス西武新宿線「武蔵関」駅

■東京駅 約47分 (乗換2回)    ■品川駅 約47分 (乗換2回)
■渋谷駅 約34分 (乗換2回)    ■新宿駅 約28分 (乗換1回)
■池袋駅 約27分 (乗換1回)
※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

ご紹介の賃貸併用住宅用土地は…

教育施設が充実している閑静な住宅街です。

図面プラン

賃貸スペース3戸(緑色部分)・居住スペース2LDK

武蔵関駅周辺はスーパーや教育施設が多く、石神井川沿いの散策も気持ちの良い住環境です。

おすすめポイント

・駅徒歩4分の好立地です。
・駅周辺には多くの店舗が揃っており、買い物に困ることはございません。
・保育園、幼稚園、小学校が徒歩10分以内に複数あります。
・整形地につき敷地を有効活用できます。
・通りから奥まった立地につき、周りの目が気にならない環境です。

月々のローン返済額&想定家賃収入

キャッシュフロー

■土地・建物価格 8,000万円(税込)
 ※土地価格 4400万円+参考プラン概算価格 3600万円(税込)
 ・建坪約30坪(外構、解体費用、諸経費別)
■月々のローン返済額 205,027円(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
■想定家賃収入3戸=21.6万円/月(7.2万円×3戸)

月々10,973円の収入を得ながらお住まいいただけます。

 

西武新宿線「武蔵関」駅の住みやすさ

東京23区アドレスを有しながら優れた利便性のある「武蔵関」駅の住環境をご紹介します。

練馬区関町東2丁目_周辺環境

■(右上)駅近くには「SANTOKU関町店」他5つ以上のスーパーがあります。
■(右下)「石神井西小学校」までは徒歩8分につき低学年のお子様がいるご家庭も安心です。
■(右下)緑が豊富な「関町白百合保育園」があります。
■(左下)歩いて8分の場所に「石神井台クリニックモール」があります。

西武新宿線「武蔵関」駅で賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営をサポート致します。初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。

住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

齋木

物件種目 土地 間取り -
土地権利 所有権 階建/階 -
管理費 - 建物構造 -
修繕積立費 - 築年月 -
現況 古家つき(居住中) 施工会社 -
予定賃料収入 想定家賃収入 216,000円/月(7.2万円×3戸) ローン支払額 205,027円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)※土地4,400 万+建物概算プラン3,600万=合計8,000万
設備 -
備考 ※お電話にて直接お問い合わせの際は「賃貸併用住宅ドットコムを見た」旨と「担当者名」をお伝えください。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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物件管理番号は「T-108

物件管理番号は問合せの際必要になりますので、事前にお控えください