田口純美 / 株式会社リオ・トラスト 不動産事業部 マネージャー

田口純美(たぐちますみ)です。

株式会社リオ・トラスト 所属

<これまでの経緯>

東洋大学工学部建築学科卒

大手ビル管理会社の総合職として事業用物件のプロパティマネジメント業に従事し、ビル担当としてテナント付けや新築物件の立ち上げプロジェクトなどに参画、のち住宅管理会社に転職し、経理・契約・管理業務等に従事。自分の働き方に疑問を持ち、会社の外に答えを見つけようと情報収集をしているなかで参加した不動産業のセミナーにて、リオ・トラスト代表谷口から「0円住宅」賃貸併用住宅のスキームについてのレクチャーを受け、賃貸併用住宅に興味を持ち、リオ・トラストにジョイン。今日に至る。やんちゃな2女子に振り回されている母。

 

子供の成長とともに増えていく教育費、生活費・・・。大きな費用である住居費を圧縮できたら日々の生活がだいぶ違うはず。たとえば家族旅行を我慢しなくていいかもしれない。賃貸併用住宅は夢をかなえる方法のひとつになるのでは、と感じています。

お客様の思いを大事に、夢をかたちにするお手伝いができたなら。それが私の喜びです。

 

<資格>

宅地建物取引士

賃貸不動産経営管理士

 

<趣味>

子供たちと本気で遊ぶこと

子供とオセロをして大人げなく勝つこと

飲酒、料理、旅行(奄美大島が特に好きです・・・)

愛読誌はdancyu

 

日当たり良好◎落ち着いた住環境で賃貸併用住宅~西武新宿線「鷺ノ宮駅」~

 

西武新宿線鷺ノ宮駅は、山手線に乗り換えできる高田馬場から

急行で1駅、乗車時間は10分程度。

新宿ならば、少し足を延ばして西武新宿駅へ行けば

電車で座って帰ることもできます。

そんなアクセス便利な鷺ノ宮駅から徒歩9分

JR中央線阿佐ヶ谷駅と荻窪駅からの便利なバス便もあります。

 

落ち着いた環境にある、とくに日当たりが◎の

賃貸併用住宅のご案内です。

 

もとは二世帯住宅ですが、二階へは外階段&玄関も別。

1階は2SLDK、2階は広いリビングが気持ちよい1SLDK

駐車場1台分あり。築16年。

 

月々の賃貸収入は14万円(想定)

 

物件価格8,970万円で、

月々のローンの返済額は、230,317円/月

(頭金500万円、金利0.775%、

期間35年の場合)

☆売買価格は大幅相談可能!

 

実質、月々90,317円のお支払いで、

投資用と自分のお住まいが23区内に

手に入ります・・・

 

し・か・も

土地が43坪あるので、将来的には建物を

解体して2つの土地にわけたり、

1K8戸などのアパートも建築可能。

いろいろなことを考えられそうな物件です♪

 

近隣の白鷺ふれあい公園。子供たちが思いっきり遊べます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

鷺ノ宮駅近くの妙正寺川沿いの桜並木 見ごたえがあります