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都心へのアクセス・静かな住環境・充実した生活利便施設、
子育て支援の充実など、多くのメリットを兼ね備えた大田区西蒲田！

今回ご紹介の物件は大田区蒲田エリア。利便性と住環境のバランスが取れた魅力的な地域です。都心へのアクセスの良さと静かな住環境、充実した生活利便施設、そして子育て支援の充実など、多くのメリットを兼ね備えています。

そんなエリアで自宅部分は大家族にも対応可能な５ＬＤＫ＋納戸付の賃貸併用住宅のご紹介です！

大家族にも対応可能◎５LDK+納戸付の賃貸併用住宅！

間取り；賃貸スペース１K×3戸のすべてが賃貸中です！

一人暮らしに最適な間取りである1K・8帖の広さは、一人暮らしの方にとって十分なスペース。また、キッチンと居室が分かれているため、生活空間が独立しており、快適に過ごせます。

近隣には、専門学校や大学があり、学生や若年層の社会人や、企業の拠点が多い大田区内での転勤や単身赴任者にとって、アクセスの良い西蒲田3丁目は魅力的なエリアといえるので、学生・単身者にとって賃貸需要が見込めます。

【駐車スペース充実】

▶最大3台駐車可能！→ 普通車＋軽自動車など組み合わせもOK
▶一部車種制限あり（詳細はお問い合わせください）
▶月極25,000円で副収入にも◎
▶シェアサイクル設置可能！

16帖の広々LD。南東向きで日当たりも見込めます◎

3面窓があり、解放感のある広々リビングです。

水回り：窓のある浴室・おしゃれなWC！

2階部分に集約された水回り。生活導線は良好です◎

居室はすべて6帖越え！５LDK+納戸付！

すべての居室に収納があることがポイント◎

都心へのアクセスだけでなく、新幹線や羽田空港への利便性も良好！

３路線が乗り入れている蒲田駅は各種エリアの交通アクセスの良さが魅力の一つになっています。

JR京浜東北線：蒲田駅から品川駅まで約10分、東京駅まで約20分でアクセス可能。
東急池上線・多摩川線：池上線で五反田や大井町方面へ、また多摩川線で武蔵小杉方面へもアクセス可能。
京急本線：京急蒲田駅から羽田空港第1ターミナル駅まで約11分でアクセス可能。

落ち着いた住環境と治安の良さ・子育て支援の充実・豊富な生活利便施設！

本物件のある、西蒲田3丁目は、蒲田駅から北西に位置し、繁華街から離れた静かな住宅街が広がっています。このエリアは、繁華街から離れれいる分、安心して暮らせる環境が整っています。

また、周辺には、グランデュオ蒲田や東急ストア、マルエツなどの大型スーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる子育てをする環境についても、大田区では、保育園や幼稚園、小学校などの教育機関が充実しており、子どもの教育環境に不安はありません。

再開発が進む蒲田エリアの中でも、落ち着いた住宅街としての価値が高まっています

※再開発イメージ

西蒲田3丁目エリアは、再開発が進む蒲田エリアの中でも、落ち着いた住宅街としての価値が高まっています。今後の都市開発やインフラ整備により、さらなる利便性向上が期待されます。また、治安の良さや子育て支援の充実など、ファミリー層にも魅力的な要素が多く、不動産価値の安定性が見込まれたエリアといえそうです。

「蒲田」駅エリアで賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」！

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

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