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【京成線×賃貸併用】3駅2路線利用可能!再開発が進むエリアの0円住宅

管理番号 T-121
所在地 葛飾区立石5丁目
価格 9,300万円
面積 土地面積 79.38㎡ (正味)
交通 京成押上線「京成立石」駅徒歩10分。京成本線「お花茶屋」駅徒歩9分。

京成線「京成立石」駅。

京成立石駅

駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり日常の買い物にも困りません。
また、本物件は他「お花茶屋」駅も利用可能です。治安が良く安心して暮らせる街といえます。

上野駅までのアクセスが良好で通勤に便利。自然も多くのんびりとした雰囲気の街です。また、活気のある商店街や、戦後の闇市の雰囲気が残る立石仲見世商店街は、今でも人気のスポットとなっています。

そんな下町情緒あふれる駅周辺ですが、近年再開発が進み、治安の良さも相まって賃貸需要もさらにUPが見込めそうなエリアといえそうです。

京成立石駅_再開発京成立石駅_再開発2

街のにぎわいを創出し、防災性の強化を図ることを目的に、京成押上線を高架化する連続立体交差事業と連携しながら、安全・安心な街づくりを進める再開発事業が計画されている。交通利便性の改善やタワーマンションの計画や京成押上線の高架化など新旧どのように融合した街になるのか期待が膨らみます。

 

「京成立石」駅からの各種アクセスは?

東京駅までは1回乗り換え38分でとても魅力。日本橋駅までは25分、新橋駅にも30分。それぞれ都営浅草線に乗り入れているので乗り換えの必要がないのも高ポイント。成田空港・羽田空港へも1時間ほどで行くことができます。出張の多いサラリーマンにもオススメです。

都心へのアクセス京成線「京成立石」駅

■東京駅 約38分 (乗換1回)    ■品川駅 約39分 (乗換なし)
■日本橋駅 約25分 (乗換なし)  ■新橋駅 約30分 (乗換なし)
■渋谷駅 約43分 (乗換1回)   ■新宿駅 約41分 (乗換1回)
■池袋駅 約36分 (乗換2回)

※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

 

ご紹介の賃貸併用住宅は…

今回ご紹介の賃貸併用住宅プランは賃貸スペース3戸、居住スペース2LDKのプランです。

間取り図

間取り図 立石

賃貸部分:1R×3(すべて20㎡越え)居住部分:2LDK

土地

京成立石駅_外観

おすすめポイント

・3駅2路線利用可能
・再開発が予定されている
・地元活気ある商店街
・広々のバルコニーで洗濯物が干せます。
・リビングは広々。解放感ある日常が送れそうです。
・すべて20㎡越える賃貸部分。
・飲食店が多く外食しやすい
・スーパーなど買い物環境が充実している

月々のローン返済額&想定家賃収入

キャッシュフロー

■価格 9,300万円
■月々のローン返済額 238,344円/月 (変動金利0.425% 35年の場合)
■想定家賃収入 240,000円/月

月々の1,656円の収入を得てお住まいいただけます。

【こちらは現状ボリュームプランです。プランの変更・ご希望があればご相談ください。】

京成線「京成立石」駅の住みやすさ

都内中心部までのアクセスが容易ながら落ち着いた環境かつ、再開発が予定されている「京成立石」駅の住環境をご紹介します。

京成立石駅_周辺環境

■(左上)物件近くにはサミットがあります!
■(右上)業務スーパーもあり、日常のお買い物によってスーパーを使い分け可能。
■(左下)習い事といえばスイミング!スイミングスクールも近くにあります。
■(右下)郵便局・区役所も近くて便利。

駅周辺は商店街やスーパーがあり、日常の買い物で困ることがありません。昔から住んでいる人が多く、人とのつながりを感じる街です。また、お花茶屋駅の主変も多数のスーパーがありさっと買い足したい時に便利なコンビニもあります。

京成線「京成立石」駅で賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営をサポート致します。初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。

住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

齋木

価 格 9,300万円
予定賃料収入 240,000円/月
ローン支払額 238,344円/月 (変動金利0.425% 35年の場合)
実質負担額 月々の1,656円の収入を得てお住まいいただけます。
   
物件種目 戸建 間取り 賃貸部分:1R×3(すべて20㎡越え)居住部分:2LDK
土地権利 所有権規模 3階
建物構造 - 築年月 -
現況 更地 施工会社 -
予定賃料収入 240,000円/月 ローン支払額 238,344円/月 (変動金利0.425% 35年の場合)
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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物件管理番号は「T-121

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