賃貸併用住宅のことなら、賃貸併用住宅.com


賃貸併用住宅物件情報

自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!| > 賃貸併用住宅 > ピックアップ物件 > 【京成本線×賃貸併用】日本橋まで直通26分!駅徒歩5分&築浅の実質0円

【京成本線×賃貸併用】日本橋まで直通26分!駅徒歩5分&築浅の実質0円

管理番号 T-115
所在地 江戸川区北小岩5丁目
価格 8880万円
面積 土地面積 公募 44.61㎡ 
交通 京成本線「京成小岩」駅徒歩5分。「江戸川」駅徒歩11分。JR総武線「小岩」駅徒歩17分。

京成本線「京成小岩」駅。

京成小岩駅

都心へ出たい単身や学生の方はもちろん、子育て世代のファミリー層も納得の商店の数々。暮らしやすさは良好。比較的家賃が安く、駅前にはスーパーマーケットや飲食店があるので買い物には困りません。繁華街から離れると学校も。夏には江戸川花火大会が開催され、多くの人で賑わいます。

京成本線からの各種アクセスは?

都営浅草線直通で、日本橋まで26分でアクセス可能で日本橋周辺勤務の方にはおすすめのエリア。
その他沿線の押上、浅草、日本橋、東銀座、新橋、三田等に1本でアクセス可能です。

他東京まで35分の距離感。都心と程よい距離感で住みながら充実の環境での生活が叶うエリアです。
ディスに―ランド・成田空港・羽田空港までもバスでアクセス可能!
移動にも便利。リモートワークのビジネスマンにもオススメです。

都心へのアクセス京成本線「京成小岩」駅

■日本橋駅 約26分 (乗換なし) ■東京駅 約35分 (乗換1回)
■品川駅 約44分 (乗換1回) ■渋谷駅 約49分 (乗換1回)
■新宿駅 約43分 (乗換1回) ■池袋駅 約45分 (乗換1回)
■日本橋駅 約26分 (乗換なし)

※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

他、イトーヨーカドーや駅ビルなど買い物施設が充実の小岩駅も最寄り駅として使える距離感です。

 

ご紹介の賃貸併用住宅は…

繁華街から少し離れた閑静な住宅街です。

間取り図

京成小岩駅_間取り図

賃貸部分:1R×3戸(1階・2階一部)実需部分:2LDK×1戸(2階一部+3階)

おすすめポイント

・京成本線「京成小岩」駅徒歩6分の好立地。
・「小岩」駅も最寄り駅として利用可能。
・角地で地形もきれいです。
・飲食店も多く、独り暮らしの世帯にもオススメ。
・江戸川花火大会が開催され夏を満喫。
・駅前にはスーパーマーケットがあり買い物に困らない。
・リモートワークのビジネスマンにもお勧め。
・自転車の駐車スペースも確保。

こちらは、まだボリュームプランですので、今月中であれば、プランの変更・ご希望の反映はまだまだ可能です。タイミングお見逃しなく!

月々のローン返済額&想定家賃収入

キャッシュフロー
■価格 8,800万円
■月々のローン返済額 227,580円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
■想定家賃収入 228,000円/月(76,000円×3戸)

月々の420円の収入を得ながらお住まいいただけます。

金額バランスと立地がとってもいいので、賃貸併用住宅としては最適です。

 

京成本線「京成小岩」駅の住みやすさ

都内中心部までのアクセスが容易ながら落ち着いた環境の「京成小岩」駅の住環境をご紹介します。

京成小岩駅_周辺環境

■(左上)駅前でのちょっとした買い物に「セブンイレブン」が便利です。
■(右上)日々の買い物には駅前にあります「まいばすけっと」が便利です
■(左下)駅周辺には「松屋」などの飲食店が充実しています。
■(右下)自宅の近くには「北小岩コミュニティ会館」があります。

 

京成本線「京成小岩」駅で賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

賃貸管理も行っている弊社ならではの貸しやすい間取りの提案・独自の賃料を伸ばすノウハウで安定した賃貸経営をサポート致します。初めての住宅取得、初めての賃貸経営の方でも安心してご相談いただけるように総合的に提案が可能です。

住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

齋木

価 格 8880万円
予定賃料収入 228,000円/月(76,000円×3戸)
ローン支払額 227,580円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
実質負担額 月々420円の収入を得ながらお住まいいただけます。
   
物件種目 戸建 間取り 賃貸部分:1R×3戸(1階・2階一部) 実需部分:2LDK×1戸(2階一部+3階)
土地権利 所有権規模 3階
建物構造 木造 築年月 昭和34年8月築
現況 上物有(居住中) 施工会社 -
予定賃料収入 228,000円/月(76,000円×3戸) ローン支払額 227,580円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

この物件へのお問い合わせ

物件管理番号は「T-115

物件管理番号は問合せの際必要になりますので、事前にお控えください