自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!|賃貸併用住宅.com > 賃貸併用住宅 > 土地から賃貸併用 > 池袋まで2駅!東長崎駅最寄りの賃貸併用住宅
カテゴリー | 土地から賃貸併用 |
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所在地 | 東京都豊島区長崎6丁目 |
価格 | 9000万円 |
面積 | 敷地面積 (公簿)82.50㎡(24.95坪) ※セットバック5.8㎡含む |
交通 | 西武池袋線「東長崎」駅より徒歩7分、同線「江古田駅」より徒歩13分、東京メトロ有楽町線「千川駅」より徒歩13分、都営大江戸線「新江古田駅」より徒歩14分 |
池袋から西武新宿線で2駅の東長崎駅が最寄の
物件のご紹介です。現地からは西武新宿線、
東京メトロ有楽町線、大江戸線の駅に
徒歩距離でアクセス可能です。
便利な立地、なおかつ地元のつながりが残っていて
治安のいいエリアです。
東長崎の隣の江古田駅は、日本大学芸術学部や
武蔵大学、武蔵野音楽大学と大学が集まる街。
映画館や温泉施設もあるとしまえんも
電車で1本で遊びに行けます。便利~
さて、そんな東長崎駅最寄りの立地で
賃貸併用住宅を建ててみませんか?
プランを見てみましょう。
【1】3戸の賃貸と3LDK
1階が2戸と2階に1戸の単身者用賃貸住宅、
お住まいは共用廊下を2階に上がって
バスルーム・洗面所と1部屋、
室内の階段を上がって3階にLDK+2部屋という
お部屋のプランとなっています。
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この【1】プランの住宅ローンを考えてみましょう
売買価格9,000万円
ローン支払額240,653円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
想定賃料収入は毎月80,000円×3戸で
240,000円/月
なんということでしょう!
毎月のローン支払い額は
賃料収入で、ほとんどカバーされてしまいます!
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【2】4戸の賃貸と3LDK
1階が3戸と2階に1戸の単身者用賃貸住宅、
お住まいは共用廊下を2階に上がって
バスルーム・洗面所と1部屋、
室内の階段を上がって3階にLDK+2部屋という
お部屋のプランとなっています。
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この【2】プランの住宅ローンを考えてみましょう
売買価格9,200万円
ローン支払額246,001円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
想定賃料収入は(お部屋が少し狭いので)
毎月70,000円×4戸で
280,000円/月
毎月の収入でローンの支払額を支払っても
お釣りがある魅力・・・
ご興味のある方は
ご遠慮なくお問合せください
谷口
物件種目 | 宅地 | 間取り | - |
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土地権利 | 所有権 | 階建/階 | 1階~3階 |
管理費 | - | 建物構造 | - |
修繕積立費 | - | 築年月 | - |
現況 | 古家あり | 施工会社 | - |
予定賃料収入 | 賃貸3戸 240,000円/月 (80,000円×3戸) / 賃貸4戸 280,000円/月 (70,000円×4戸) | ローン支払額 | 賃貸3戸:240,653円/月(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合) / 賃貸4戸:ローン支払額246,001円/月(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合) |
設備 | - |
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備考 | - |
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。