自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!|賃貸併用住宅.com > 賃貸併用住宅 > 土地から賃貸併用 > 池袋にも板橋にも徒歩圏内!上池袋で賃貸3戸の賃貸併用住宅
カテゴリー | 土地から賃貸併用 |
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所在地 | 東京都豊島区上池袋3丁目 |
価格 | 8500万円 |
面積 | 敷地面積 80.76㎡(約24.42坪)/建物面積 110.56㎡(約33.44坪) |
交通 | JR線池袋駅徒歩16分、東武東上線北池袋駅徒歩7分、JR線板橋駅徒歩12分 |
今回の物件は、なんといってもアクセス抜群の
池袋駅まで徒歩圏内!が魅力の賃貸併用住宅です。
池袋は言うまでもなくお買い物やレストラン、
劇場・映画館・水族館・アニメのお店などの繁華街
というイメージがありますが、
それだけではありません。
このエリア、実は学校もたくさんあるんです。
池袋の大学といえば、立教大学
帝京平成大学、大正大学、
東武東上線沿線には、東京家政大学、
日本大学医学部、淑徳大学、大東文化大学・・・
そして私立の中学校や高校も。豊島岡女子学園、
立教池袋、巣鴨、本郷・・・
子供が受験するかも。。。
通学に便利な場所へ引っ越し?
でも都心の賃貸だと家賃もったいない?
家族のライフステージがかわるとき、
住まいの見直しに、賃貸併用住宅という
選択肢を加えてみてはいかがでしょうか?
では、プランを見てみましょう。
学生さんの需要を見込めるワンルームが3戸
(1階2戸と2階1戸)
2LDKは全体で64.84㎡
2階に2洋室、
3階ワンフロアのLDKとなります。
現地地図
明治通りから入った落ち着いた住宅街です
近隣紹介
豊島中央病院170m、
ファミリーマート上池袋3丁目店270m
ビッグエー豊島上池袋店340m
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■月々のローンの返済は、227,284円/月
(変動金利0.6765%、期間35年,頭金なしの場合)
■近隣相場による家賃想定収入は
21万円/月(7万円×3戸)
ということは・・・
227,284円ー210,000円=17,284円/月
毎月17,284円で2LDKに住むことができます。
ちなみにこのエリアの2LDKの相場賃料は
おおよそ17万円/月~
毎月17,000円少し払うか、
毎月17万円払うか・・・
この差はびっくりですね~
ご興味のある方はお問合せくださいませ
谷口
物件種目 | - | 間取り | 2LDK(2階~3階)、ワンルーム3戸(1階・2階) |
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土地権利 | 所有権 | 階建/階 | 3階建 |
管理費 | - | 建物構造 | - |
修繕積立費 | - | 築年月 | - |
現況 | 古家あり | 施工会社 | - |
予定賃料収入 | 21万円/月(7万円×3戸) | ローン支払額 | 227,284円/月(変動金利0.6765%、期間35年,頭金なしの場合) |
設備 | - |
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備考 | - |
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。