自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!|賃貸併用住宅.com > 賃貸併用住宅 > 土地から賃貸併用 > 学生賃貸需要アリ◎閑静な住宅街の賃貸併用住宅
カテゴリー | 土地から賃貸併用 |
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所在地 | 世田谷区桜上水2丁目 |
価格 | 8,980万円 |
面積 | 土地:136.34㎡ 建物居住部分:約49㎡、 賃貸部分:約16㎡×3 計:約48㎡ |
交通 | 京王線「桜上水」駅 徒歩12分 |
閑静な住宅街で、急行停車駅の京王線「桜上水」駅の物件のご紹介です。
物件の場所は徒歩12分と駅からは少し距離はありますが、閑静な住宅街の中にある北西の角地。
近くに畑もあり、とても世田谷区とは思えないのどかさを持ち合わせた住環境です。
徒歩4分の所には区立緑丘中学校があります。
子育て世代には魅力的ですよね。
徒歩5分圏内にあるスーパー「ヨークマート」
とても便利ですね。
下高井戸駅から日大通りを通り、ご紹介の物件までの間には飲食店や薬局なども多く、にぎわいを見せているので、
行きは「桜上水」駅を。帰りは「上高井戸」駅を利用する、というものいいですね。
京王線は今後、高架計画があるので(2022年完了予定)桜上水駅周辺の街の変化にも期待が出来るのではないでしょうか・・・
又、徒歩10分圏内に日本大学があるので、この物件の賃貸部分も学生需要に
対応できる広さ・間取りの建築プランでご紹介しております。
それでは建築プランです。
1階部分は賃貸3戸です。
コンパクト仕様の1Kなので、近隣大学生の賃貸需要にマッチしそうですね。
南向きでテラスとしても利用できる広さがありますので、
1階でも日当たりが十分確保できます。
2階・居住部分は2LDK。
少しコンパクトかも、と感じるかもしれませんが、
小さなお子様がいるご家庭には丁度いい広さで、使いやすい間取ではないでしょうか。
お子様が成長した際には、賃貸部分を1つ子供部屋に利用する事も出来るので
ライフステージに合わせて居住部分の見直しも出来そうですね。
今ならご希望に合わせた間取りに変更も可能です!
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月々のローン支払いは、
■240,119円/月
(変動金利0.675%、期間35年、頭金なしの場合)
■近隣相場より、月々の想定家賃収入は、
6.5万円×3部屋の195,000円
実質月々45.119円で駐車場付き戸建てにお住まい可能です◎
ご興味ある方はお気軽にお問い合わせください。
物件種目 | - | 間取り | 居住部分:2LDK、 賃貸部分:1K×3 |
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土地権利 | 所有権 | 階建/階 | 2階建 |
管理費 | - | 建物構造 | 木造 |
修繕積立費 | - | 築年月 | - |
現況 | 更地 | 施工会社 | - |
賃料収入 | 195,000円/月 | ローン支払額 | 240,119円/月(変動金利0.675%、期間35年、頭金なしの場合) |
設備 | - |
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備考 | - |
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。