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閑静な住宅街で、急行停車駅の京王線「桜上水」駅の物件のご紹介です。

物件の場所は徒歩12分と駅からは少し距離はありますが、閑静な住宅街の中にある北西の角地。

近くに畑もあり、とても世田谷区とは思えないのどかさを持ち合わせた住環境です。

徒歩4分の所には区立緑丘中学校があります。

子育て世代には魅力的ですよね。

徒歩5分圏内にあるスーパー「ヨークマート」
とても便利ですね。

下高井戸駅から日大通りを通り、ご紹介の物件までの間には飲食店や薬局なども多く、にぎわいを見せているので、

行きは「桜上水」駅を。帰りは「上高井戸」駅を利用する、というものいいですね。

京王線は今後、高架計画があるので（2022年完了予定）桜上水駅周辺の街の変化にも期待が出来るのではないでしょうか・・・

又、徒歩10分圏内に日本大学があるので、この物件の賃貸部分も学生需要に

対応できる広さ・間取りの建築プランでご紹介しております。

それでは建築プランです。

1階部分は賃貸3戸です。

コンパクト仕様の1Kなので、近隣大学生の賃貸需要にマッチしそうですね。

南向きでテラスとしても利用できる広さがありますので、

1階でも日当たりが十分確保できます。

2階・居住部分は2LDK。
少しコンパクトかも、と感じるかもしれませんが、

小さなお子様がいるご家庭には丁度いい広さで、使いやすい間取ではないでしょうか。

お子様が成長した際には、賃貸部分を1つ子供部屋に利用する事も出来るので

ライフステージに合わせて居住部分の見直しも出来そうですね。

今ならご希望に合わせた間取りに変更も可能です！

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月々のローン支払いは、

■240,119円/月

（変動金利0.675％、期間35年、頭金なしの場合）

■近隣相場より、月々の想定家賃収入は、

6.5万円×3部屋の195,000円

実質月々45.119円で駐車場付き戸建てにお住まい可能です◎

ご興味ある方はお気軽にお問い合わせください。