自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!|賃貸併用住宅.com > 賃貸併用住宅 > そのまま賃貸併用 > 新宿まで電車で約4分!下町情緒あふれる「幡ヶ谷」駅◎新築賃貸併用住宅
カテゴリー | そのまま賃貸併用 |
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所在地 | 渋谷区幡ヶ谷1丁目 |
価格 | 15,800万円 |
面積 | 土地面積 90.68㎡(27.43坪) |
交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分:京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩8分:小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩14分 |
誰もが一度は夢見る「都心に住む」という選択。
都心に住むメリットといえばたくさんですが・・・
○アクセスのよさ
⇒都心まで歩くこと&タクシー移動も可能!
○通勤通学に便利
⇒満員電車乗車時間が短い!
そして何より‥
○資産価値が下がりにくい!
⇒ライフステージに合わせて住み替えやすい
そんな憧れのシティーライフが叶う◎
「新宿まで電車で約4分」京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩5分の令和2年1月入居予定の新築賃貸併用住宅です。
「幡ヶ谷駅」は、新宿に近いながらにして昔ながらのアパートなど多く、下町の雰囲気が心地よい街。
駅周辺は大手スーパーなどがひしめき合っている上に
商店街もにぎやか。
人通りも多いので夜道も明るく安心して歩けます。
【駅降りてすぐ◎24H営業のライフ】
【成城石井もあります◎】
都会過ぎてファミリーにはちょっと‥
と思われがちですが
○公園が多く点在している
⇒「幡ヶ谷第1~第3公園」は幡ヶ谷駅徒歩10分圏内に配置
○「渋谷区スポーツセンター」あり
⇒トレーニングルームをはじめテニスコート、
フットサル場に屋内プールも利用可
○子育て支援制度に手厚い
⇒「ハッピーマザー出産助成金」はじめ
いろいろな手厚い制度有♪
今回ご紹介の物件はそんな京王新線の「幡ヶ谷」駅と「笹塚」駅の中間に位置する大通り、甲州街道沿いを少し中に入った静かな住宅街に建設中。
■イメージ■
■間取り■
【2F・3F居住部分】
2Fは広々リビング20.6畳。
レイアウトに「あそび」が持てそうですね。
LDK部分は床暖房完備です!
3Fは各洋室が広い!納戸も6畳もあるので
使い方の幅が広がりますね。
トイレが各階にあるのも◎
【1F賃貸部分】
1F賃貸部分は1K×2部屋。
玄関ホールの収納とクローゼットがあります。
南東側約4m道路なので日当たり良好◎その上‥
・電動シャッター付
・3F洋室6.2畳に天窓付き
・駐車スペース1台分有(長さ約5m×幅約3.3m)
新宿に近いので共働きファミリーには特におすすめの物件。
「一度住むとなかなか離れがたいほどよさ」
ちょっとそこまで歩けばおしゃれなカフェや
パン屋さんが多く点在する「代々木上原」
まで行くことも可能。
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月々のローン返済は、
424,620円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
想定家賃収入は8.8万円×2=176,000円/月
幡ヶ谷駅徒歩5分の好立地であれば賃貸募集に困ることはありませんね!
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。
物件種目 | 宅地 | 間取り | 居住部分:2LDK+S 賃貸部分1K×2 |
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土地権利 | 所有権 | 階建/階 | 3階建て |
管理費 | - | 建物構造 | 木造ストレート葺 |
修繕積立費 | - | 築年月 | 令和2年1月予定 |
現況 | 建築中 | 施工会社 | - |
賃料収入 | 8.8万円×2部屋=176,000円/月 | ローン支払額 | 424,620円/月(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年) |
設備 | - |
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備考 | 駐車スペース1台分あり(長さ約5m×幅3.3m) |
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。