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『マンション×コンパクト賃貸併用住宅』若者に注目路線 東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩6分◎ 成約済
そのまま賃貸併用ピックアップ物件

カテゴリー そのまま賃貸併用,ピックアップ物件
所在地 世田谷区上馬5丁目
価格 4,380万円
面積 専有面積:63.00㎡/バルコニー12.24㎡
交通 東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩6分 東急田園都市線「駒澤大学」駅 徒歩15分

下高井駅から三軒茶屋という狭いエリアを結ぶ

ちょっとマニアックな路線である「東急世田谷線」。

一駅一駅の距離が短くゆったりと走る電車の車窓から

見える雰囲気の路線は今、感度の高い若者が集まり、

何か面白いことを始めたくなり様なムードが漂い

ちょっと注目を集めているそう。

 

ローカルな魅力たっぷりの今回ご紹介の物件は

世田谷線「松陰神社前」駅。

かの有名は「吉田松陰」を祀った神社はもちろん…

おしゃれなコーヒーショップ。

OPENと同時に行っても行列のパン屋さん

個性的な古書店。

などなど…

 

駅前商店街はとても雰囲気がよく

昔ながらのお店から最近できたおしゃれなお店が

存在しています。

 

 

魅力は「おしゃれ」なことだけではありません◎

 

〇駅周辺エリアには保育園が多く、

幼稚園・小学校も近くにあります

⇒子育て世代に魅力的!

 

〇渋谷駅まで5分間隔でバス利用可能!

⇒都心へのアクセスばっちり

 

〇世田谷区役所の最寄駅

⇒お年寄りから子供まで集まる街

 

のんびり穏やかで、治安の良さがうかがえます。

 

そんな世田谷線「松陰神社前」駅の

賃貸併用住宅のご紹介です◎

 

間取りは住居部分が1LDK

賃貸部分は1K。

 

こちらの物件はちょっと珍しい専有面積63.00㎡の

マンション2階のコンパクトな賃貸併用住宅。

 

○夜間も安心なオートロック

○不在時でも荷物の受け取りが可能!宅配ボックス

 

マンションならではの嬉しいメリットですね◎

 

さすが閑静な住宅街。外観も素敵です。

エントランスも文句なしのきれいさです。

コンパクトなだけに若い夫婦におススメの物件ではないでしょうか◎

 

一番気になる金額は…

4,380万円。

自宅マンションと収益用ワンルームマンションを

別々で購入すると、ここまで価格を抑えることが

できないのでは?

安いと感じるかどうかはあなた次第・・・

 

安定した家賃収入を得ながら住宅ローンを組むことができる夢のような物件です◎

 

===========

月々のローン返済は、

117,118円

(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年)

月々の想定家賃収入は85,000円です。

117,118円―85,000円

=32,118円

実質月々3万円台の支払いで住むことができるかも・・・☆

※別途、管理費・修繕費あり。

 

 

若者に注目のエリアだからこそ、

1Kの賃貸需要は見込めそうですね◎

 

ちょっとお散歩するにもグルメさんにも

飽きることなく楽しめそうな街・・・

 

ご興味のある方はお気軽にお問合せください。

細田

物件種目 - 間取り 居住部分/1LDK:賃貸部分/1K
土地権利 所有権 階建/階 4階建/2階
管理費 11,700円/月 建物構造 鉄筋コンクリート造
修繕積立費 19,540円/月 築年月 平成4年7月
現況 空室 施工会社 株式会社藤木工務店
予定賃料収入 85,000円 ローン支払額 117,118円 (頭金なし、変動金利0.675%、期間35年)
設備 -
備考 駐車場 18,000~28,000円/月 ※要空き確認

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。

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