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東京メトロ丸の内線（分岐線）の終点駅である方南町駅の賃貸併用住宅のご紹介です。

方南町駅は治安が良く、新宿駅などへのアクセスも良好。新宿からタクシーに乗っても20分くらいで着く距離感です◎

そして何より！！東京メトロより方南町～池袋間の直通運転が開始されたことで、中野富士見町駅を始発としていた

朝ラッシュ時間帯(7時～8時台)の電車18本中、12本が方南町駅始発へと変わました。

平日であれば、
池袋方面行が68本、方南町行が66本直通運転に。とても魅力的！

方南町駅から東京駅へは、直通運転で始発で座って乗り換えなしで新宿、四谷、銀座、大手町など主要駅に通勤可能！

出張が多い方にも便利になります。

駅のバリアフリー化も進んできており、エレベーターとエスカレーターが設置されました。ベビーカー連れのママもこれは嬉しいですね◎

では、駅前の様子を見てきましょう。

方南町駅は『駅周辺にスーパーが多く、買い物に便利！！』

ファミレスから居酒屋からスーパー、ドラッグストアまで何でもあります。

サミット

島忠

中でも東口を降りてすぐにある駅前商店街である「方南銀座商店街」は総店舗数160店舗以上を誇る大きな商店街です。大人から子供まで楽しめるイベントが1年を通して行われています。

それでは物件を見ていきましょう！

こちら外観です。

現況2世帯の間取りの本物件ですが、1階部分を2つに区切ることにより賃貸部分を1K×2戸にすることが可能です。（※要リフォーム）

2階3階の居住部分は4LDKと広々。

窓付きのウォークインクローゼット。魅力的です。

こちらは浴室です。

その他収納スペースも多く、1つ1つのお部屋が6畳しっかりあるのもうれしいですね。

小さなお子様がいるご家庭に喜ばれる和室もあります。

2階LD部分は床暖房完備です。

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月々の家賃収入は、

154,000円/月（7.7万円×2戸）

月々のローン支払いは、
236,879円/月

（変動金利0.675％、期間35年、頭金なしの場合）

月々82,879円でお住まいが可能です！

今後の方南町駅周辺の街の変化にも期待が出来そうです・・・ますます便利になること間違いなしです！

ご興味おありの方はお気軽にお問合せください。