自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!|賃貸併用住宅.com > 賃貸併用住宅 > そのまま賃貸併用 > 居住部分広々6LDK!西武新宿線「田無」駅徒歩6分!築浅賃貸併用住宅
カテゴリー | そのまま賃貸併用 |
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所在地 | 東京都西東京市田無町5丁目 |
価格 | 9,800万円 |
面積 | 敷地面積:331.63㎡/建物面積:221.52㎡ |
交通 | 西武新宿線「田無」駅 徒歩6分 |
西武新宿線「田無」駅。
各駅停車だけでなく、準急・通勤急行・急行・快速急行が止まるのでとても便利。
高田馬場駅まで乗り換えなしで18分、新宿駅へも乗り換えなしでアクセスがとても良いのです!!
田無駅から出ている西武バスに乗れば、吉祥寺までバスで30分弱で行くこともできます。
東久留米イオンモール行きのバスも頻繁に出ているので、バス移動も最大限に利用できそうですね。
駅前は再開発が進んでいて、駅直結の複合施設「田無アスタ」をはじめドラッグストア、飲食店、など一通り生活便利なお店も揃っています。
そんな「田無」駅から徒歩6分なので、物件まではすぐです◎
こちらが今回の物件です。
3台広々駐車スペースが確保されている駐車場は賃貸貸しすることもできます。
居住スペースはなんと6LDK。
うち2部屋は3畳のロフト付き、1部屋は小屋裏収納有り、
その上、ウォークインクローゼットが2つもあります。
収納に困ることはなさそうです。
トイレが1階にも2階にもあるのがうれしいですね。
賃貸部分の1LDKにも収納にうれしいウォークインクローゼットがあります。
ウッドデッキ付きのお庭もあります。
なんといっても土地がとても広く、駅近なので、土地そのものの価値も魅力的。
これだけ広い土地だと将来的に2宅地に割ったりするなど、土地を手放す際にも選択肢の拡がる物件ですね。
その他・・・
床暖房完備、全居室自動シャッター付、ソーラーパネル、ビルトイン食洗器・・・などあります。
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月々のローン返済は
262,045/月(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
月々の想定家賃収入は130,000円となりますが、
12,000円の駐車場代収入を見込めばさらにキャッシュフローも改善されます。
さらにもう一台分も賃貸駐車場にすれば駐車場代収入が2倍に◎
更に、ソーラーパネルが付いているので、光熱費のランニングコストも抑えられます。
現在のご自身の家賃・ローン支払い・光熱費など住居にかかっている費用と比べてみてください。
実質約10万円で6LDK+駐車場の大きな戸建てにお住まい頂けます!
ご興味ある方はお気軽にお問い合わせください。
物件種目 | 宅地 | 間取り | 6LDK+1SLDK |
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土地権利 | 所有権 | 階建/階 | 2階建 |
管理費 | - | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
修繕積立費 | - | 築年月 | 平成25年10月 |
現況 | 空家 | 施工会社 | トヨタホーム |
予定賃料収入 | 130,000円/月+駐車場2台分24,000円/月 | ローン支払額 | 262,045/月(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合) |
設備 | - |
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備考 | - |
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。