自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!|賃貸併用住宅.com > 賃貸併用住宅 > そのまま賃貸併用 > 人気の京王線「下高井戸駅」収納たっぷり 二世帯型賃貸併用住宅!!
カテゴリー | そのまま賃貸併用 |
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所在地 | 東京都杉並区下高井戸2丁目 |
価格 | 5,490万円 |
面積 | 土地:67.32㎡ 建物:82.32㎡ |
交通 | 京王線「下高井戸」駅徒歩6分 |
京王線下高井戸駅。
新宿まで乗車10分、
明大前で乗り換えて
渋谷まで15分とのアクセスの良さから、
新宿・渋谷方面へ
ご通勤されている方に人気のエリアです。
駅を出ると商店街が続いており、
飲食店、スーパー、
ドラッグストアなどが揃っています。
東側には明治大学、
西側には日本大学があり、
学生さんが多く活気がある街でもあります。
一方で
昭和の風情漂う商店街が
駅前一角に残っており、
老若男女みんなに優しい街であることが伺えます。
京王線高架計画が進んでおり、
今後どのような街並みになるのかも楽しみな街でもあります。
そんな下高井戸駅から北に6分。
緑道近くにある物件が今回ご紹介する物件です。
入り口は2世帯が並んでいるスタイルです。
築8年なので外観もキレイですね。
1階は賃貸中ですので今回ご紹介するのは2階です。
玄関を開けると2階へ続く階段があります。
天井まである造り付けの
シューズボックスがお出迎えしてくれます。
2階に上がるとダイニング&キッチンです。
お隣は6.75帖の居室です。
壁面一面にクローゼット、
ウォークインクロゼットが並んでおり、
たっぷり収納できます!!
鏡も付いていて便利です!
浴室はゆったり1坪バス!
築8年となると使いかた次第で
劣化が進んでいることもありますが、
水回りもとてもキレイですね。
こちらはキッチンです。
3口ガスコンロ、ワイドシンクで収納もたっぷりあります。
月々のローン支払いは、
■146,798円/月
(変動金利0.675%、期間35年、頭金なしの場合)
家賃収入
■90,000円/月
現在、サブリース契約締結中の為、
引き渡しすぐに安定的な収入があります。
仮に将来的に直接契約とした場合、
周辺相場より110,000円ほどの賃料収入が見込めます。
現在所有者居住中となりますが、内見も可能です。
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。
物件種目 | - | 間取り | 1階:1DK 2階:1DK+小屋裏収納 |
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土地権利 | 所有権 | 階建/階 | 2階建 |
管理費 | - | 建物構造 | 木造 |
修繕積立費 | - | 築年月 | 2010年11月 |
現況 | 賃貸部分賃貸中、居住部分居住中 | 施工会社 | - |
予定賃料収入 | 9万円/月(サブリース契約) | ローン支払額 | 146,798円/月(変動金利0.675%、期間35年、頭金なしの場合) |
設備 | - |
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備考 | - |
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。