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京王線下高井戸駅。

新宿まで乗車10分、

明大前で乗り換えて

渋谷まで15分とのアクセスの良さから、

新宿・渋谷方面へ

ご通勤されている方に人気のエリアです。

駅を出ると商店街が続いており、

飲食店、スーパー、

ドラッグストアなどが揃っています。

東側には明治大学、

西側には日本大学があり、

学生さんが多く活気がある街でもあります。

一方で

昭和の風情漂う商店街が

駅前一角に残っており、

老若男女みんなに優しい街であることが伺えます。

京王線高架計画が進んでおり、

今後どのような街並みになるのかも楽しみな街でもあります。

そんな下高井戸駅から北に6分。

緑道近くにある物件が今回ご紹介する物件です。

入り口は2世帯が並んでいるスタイルです。

築8年なので外観もキレイですね。

1階は賃貸中ですので今回ご紹介するのは2階です。

玄関を開けると2階へ続く階段があります。

天井まである造り付けの

シューズボックスがお出迎えしてくれます。

2階に上がるとダイニング＆キッチンです。

お隣は6.75帖の居室です。

壁面一面にクローゼット、

ウォークインクロゼットが並んでおり、

たっぷり収納できます！！

鏡も付いていて便利です！

浴室はゆったり1坪バス！

築8年となると使いかた次第で

劣化が進んでいることもありますが、

水回りもとてもキレイですね。

こちらはキッチンです。

3口ガスコンロ、ワイドシンクで収納もたっぷりあります。

月々のローン支払いは、

■146,798円/月

（変動金利0.675％、期間35年、頭金なしの場合）

家賃収入

■90,000円/月

現在、サブリース契約締結中の為、

引き渡しすぐに安定的な収入があります。

仮に将来的に直接契約とした場合、

周辺相場より110,000円ほどの賃料収入が見込めます。

現在所有者居住中となりますが、内見も可能です。

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。