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都営新宿線と言えば、総武線や東西線とならんで、千葉から東京西側エリアへ伸びている路線です。

岩本町（秋葉原）、市ヶ谷、新宿など都内主要駅に停車しアクセスは良いものの、総武線や東西線より混雑していない為、

徐々に人気の高まっているエリアです。

一之江駅は、荒川と江戸川の間に位置しており、都内の大手町・新橋・銀座などオフィス街へも30分以内で通勤可能なんです！！

近くに環七など大通りも走っているのでマイカーでのお出かけも便利です。

そんな一之江駅から南に徒歩7分。

目の前が公園、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニあり、角地で日当たり良好な立地が魅力なのが今回の賃貸併用住宅です。

こちらが物件外観です。

3階建て、スタイリッシュな外壁と外階段が一際目立っております。

居住部分の玄関は外階段を上がったところにあります。

賃貸の入り口と離れているので、プライベート感がありますね。

ナチュナルな内装の玄関。

キッチンは対面なので、その奥の居室に子供部屋にすれば、

料理をしながら子供の様子がうかがえますね。

リビング側からキッチン側を見た写真です。

さすが2面道路の角地、明るいですね。

1坪バスの広々サイズです。

タンクレスのすっきりしたフォルム。お掃除も楽です。

賃貸部分は満室賃貸中で実際に見て頂くことはできませんが、入居前に撮影した写真です。

1F部分はロフト付き1K。

アクセントクロスも印象的な室内。

賃貸部分もナチュナルな内装で仕上げられていて、万人受けしそうですね。

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月々のローン支払いは、

227,284円/月（変動金利0.675％、期間35年、頭金なしの場合）

家賃収入は、

204,000円/月

賃貸部分満室稼働中の為、購入後すぐに賃料収入が入ってくるところも嬉しいですね！

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

1F間取り図

2F間取り図

3F間取り図