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賃貸満室稼働中!!駐車場1台付き新築賃貸併用住宅 成約済
そのまま賃貸併用ピックアップ物件

カテゴリー そのまま賃貸併用,ピックアップ物件
所在地 東京都江戸川区西瑞江5丁目
価格 8,500万円
面積 土地:119.40㎡  建物床面積:1F:41.98㎡ 2F:45.38㎡ 3F:44.81㎡ 計:132.17㎡
交通 都営新宿線「一之江」駅

都営新宿線と言えば、総武線や東西線とならんで、千葉から東京西側エリアへ伸びている路線です。

岩本町(秋葉原)、市ヶ谷、新宿など都内主要駅に停車しアクセスは良いものの、総武線や東西線より混雑していない為、

徐々に人気の高まっているエリアです。

 

 

一之江駅は、荒川と江戸川の間に位置しており、都内の大手町・新橋・銀座などオフィス街へも30分以内で通勤可能なんです!!

 

近くに環七など大通りも走っているのでマイカーでのお出かけも便利です。

 

 

そんな一之江駅から南に徒歩7分。

目の前が公園、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニあり、角地で日当たり良好な立地が魅力なのが今回の賃貸併用住宅です。

 

 

 

こちらが物件外観です。

3階建て、スタイリッシュな外壁と外階段が一際目立っております。

 

 

 

 

居住部分の玄関は外階段を上がったところにあります。

賃貸の入り口と離れているので、プライベート感がありますね。

 

 

 

ナチュナルな内装の玄関。

 

 

 

キッチンは対面なので、その奥の居室に子供部屋にすれば、

料理をしながら子供の様子がうかがえますね。

 

 

リビング側からキッチン側を見た写真です。

さすが2面道路の角地、明るいですね。

 

 

 

1坪バスの広々サイズです。

 

 

タンクレスのすっきりしたフォルム。お掃除も楽です。

 

 

賃貸部分は満室賃貸中で実際に見て頂くことはできませんが、入居前に撮影した写真です。

 

1F部分はロフト付き1K。

アクセントクロスも印象的な室内。

 

 

 

賃貸部分もナチュナルな内装で仕上げられていて、万人受けしそうですね。

 

 

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月々のローン支払いは、

227,284円/月(変動金利0.675%、期間35年、頭金なしの場合)

 

家賃収入は、

204,000円/月

 

賃貸部分満室稼働中の為、購入後すぐに賃料収入が入ってくるところも嬉しいですね!

 

 

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

1F間取り図

 

 

2F間取り図

 

 

3F間取り図

 

細田

物件種目 - 間取り 賃貸部分:1K×3部屋、 居住部分:3LDK
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 木造
修繕積立費 - 築年月 2018年9月
現況 賃貸部分満室、居住部分空室 施工会社 -
予定賃料収入 204,000円/月 ローン支払額 227,284円/月(変動金利0.675%、期間35年、頭金なしの場合)
設備 居住部分都市ガス、賃貸部分プロパンガス
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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