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都心の高級住宅エリア

「東麻布一丁目」アドレス

東京タワーもすぐ近くのエリアです。

このエリアは賃貸物件としても非常に人気のエリアで、

賃料も高騰しております。

想定賃料では、

101号室：9万5,000円（17.61㎡）

102号室：10万5,000円（19.98㎡）

201号室：10万5,000円（19.98㎡）

 3室合計：30万5,000円/月 

キャッシュフローのシミュレーションでは

下記のとおりです。

住宅ローン返済例

 29万9,113円 

（住宅ローン35年　金利0.775％　頭金3,500万円）

差額としては、

 毎月約6,000円のプラス 

となります。

周辺は小学校や中学校など、教育施設も充実しており、

オーナー居室も141㎡ありますので、

ご家族での生活も問題ありません。

賃貸併用住宅は、

物件の性質上、オーナー居室が小さくなってしまいがちなのですが、

141㎡　3LDKあれば、充分でしょう。

おまけに新築です。

こちらの物件は早期の終了が予想されますので、

ご興味御座いましたらお早めにご相談下さい！