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新築予定の「バイク好きが集うデザイナーズ物件」のご紹介です。

若年層を中心に、自家用車を所有する方が減少する中、

趣味がバイクや自転車でのツーリングの方が、増えております。

いわゆるママチャリとは違い、

高価なバイクや自転車は目の見えるところへ置いておきたいもの。

そのような方へピッタリなお部屋を作りました。

賃貸部分は計3室ですが、どのお部屋も土間を大きく取り、

そこへバイクや自転車、趣味のものなどを自由に飾れる設計です。

「バイク置き場のある物件って、非常に少ないって知ってました？？」

低供給・高需要を狙い、賃料は相場より少し高め設定で予定しております。

また、オーナー居住部分は広めの1LDK。

こちらもライフステージに合わせて、仕様変更可能な設計にしております。

1階のオーナー居室と隣室する賃貸部屋の壁を抜くことで、

1LDKから2LDKや3LDKへの間取り変更が可能です。

もちろん、その分賃貸部分が減るので、

賃料収入は減ってしまいますが、

今はご夫婦だけで生活をされている方も、

家族が増えるタイミングで間取りを増やすことが出来る物件です。

想定賃料は7.8万円×3室＝23.4万円の賃料収入

住宅ローン　月々返済額　22.5万円

（変動金利0.775％　35年　頭金なし）

キャッシュフローはローンを賃料収入が上回り、プラスです！！

本来、相場では、オーナー居住部分の賃料は143,000円位なので、

この物件を買うことで、

賃料としては年間108,000円のプラス

本来払っていた賃料分としては、1,716,000円

計182万4,000円　お得な計算に！！

現在は、内装を手掛けている段階ですが、

ご興味ある方いらっしゃれば、内覧可能なタイミングで優先的にご案内させて頂きます。

ぜひお気軽にお問い合わせ下さいませ。