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≪土地からはじめる賃貸併用≫

土地から建築プランに至るすべて、《自己プロデュース》にて進行中の賃貸併用。

4回目のレポートは、

「内装工事」　です！！

日々、着々と工事は進みます。

前回のレポート後、外装や床等、防水・断熱材を取り付ける外部工事も無事に完了。

そしてキッチン、バス、トイレと、生活の中心となる設備も徐々に取り付けが始まっております！

ここまで工事が進むともう、本当に完成も目の前でしょうか…ドキドキワクワクが増してきます。

【2階　オーナ住居】

天井が高いと本当に気分が良いですね。素敵な空間です。

ピカピカのキッチン。お料理も楽しみです。

洗面所、奥はバスルームです。

こちらは出来てからのお楽しみ♪

【１階　賃貸部分】

ワンルームですがロフトの存在でぐっと用途が広がります！

トイレ＆シャワールーム。

ご覧いただいたとおり、完成間近、同時に水道工事などのライフラインの設備工事も進んでいくことと思います。

電機も完全に繋がっておらず、自然光の雰囲気でお届け致しました。

（若干暗めの写真となってしまいました。ご了承ください)

【キャッシュフロー】

現状で、早くも１階賃貸部分に１部屋お申込みをいただいております！

このまま満室になった場合、

6.3万×3部屋＝18.9万円

月々のローン支払いが17.6万円ですので、年間15.6万円のプラスになります。

住宅ローンがゼロどころか、プラスになってしまうなんて。

その後の返済プランも様々な方向性が見つけられそうです。

さてさて、「～ハイツ？」「～ガーデン…～コート」・・・賃貸部分の物件名を考えながら、完成の日を待つのみです。

次回レポートは、いよいよ完成のご報告となるかと思います。

ご質問、ご相談等お気軽にお問い合わせください。

お待ちしております。

≫過去のレポートはこちらから！

 その①プランご紹介　

古家付き土地からの建築プラン、キャッシュフロー、物件周辺情報等のご紹介をしています。

その②解体→着工

解体から、更地、基礎工事へのレポートです。

その③上棟

建築折り返し地点のレポートです。

ニュース・コラム

新築情報「調布市国領」