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杉並区の閑静な住宅街。

京王線井の頭線沿線で、「富士見ヶ丘」駅から徒歩8分、「久我山」駅から徒歩10分なので、

新宿・渋谷へのアクセスも良好。

すぐ近くには井の頭通りもあり、車でも出やすい立地となります。

今回は便利で尚かつ落ち着いたエリアに位置する、賃貸併用住宅のご案内です。

可愛らしい黄色い外壁です。

１階・２階共同じ間取りとなりますので、将来的にはどちらに住んで居住部分50％以上となりますが、

現状１階は賃貸中となっております。

こちらはDK部分からの写真です。

南向きなので居室に光が差し込んで気持ちよさそうです。

こちらは和室部分。

窓が大きく、明るい光が差し込んでいます。

築24年とは思えないキレイな内装です。

現在、１階部分は月々13.5万円＋駐車場1万円で賃貸中となります。

月々のローン返済は140,578円/月（住宅ローン35年、金利1％、頭金なしの場合。）

となるので、月々のキャッシュフローは＋4,422円となり、賃貸中の場合実質タダで住むことが可能です。

この立地のファミリータイプ物件なら借主を見つけるのも難しくないですね。

内見をご希望の際はお気軽にお問い合わせください。