1階・2階同じ間取りです。
自分に合った賃貸併用住宅を見つけよう!|賃貸併用住宅.com > 賃貸併用住宅 > そのまま賃貸併用 > 人気の井の頭沿線!ファミリータイプの賃貸併用住宅です。
カテゴリー | そのまま賃貸併用 |
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所在地 | 東京都杉並区宮前4丁目 |
価格 | 4,980万円 |
面積 | 土地:114.17㎡(約34.53坪) 建物:1F 49.68㎡ 2F 49.68㎡ 延べ床面積:99.36㎡ |
交通 | 京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩8分、久我山駅徒歩10分 |
杉並区の閑静な住宅街。
京王線井の頭線沿線で、「富士見ヶ丘」駅から徒歩8分、「久我山」駅から徒歩10分なので、
新宿・渋谷へのアクセスも良好。
すぐ近くには井の頭通りもあり、車でも出やすい立地となります。
今回は便利で尚かつ落ち着いたエリアに位置する、賃貸併用住宅のご案内です。
可愛らしい黄色い外壁です。
1階・2階共同じ間取りとなりますので、将来的にはどちらに住んで居住部分50%以上となりますが、
現状1階は賃貸中となっております。
こちらはDK部分からの写真です。
南向きなので居室に光が差し込んで気持ちよさそうです。
こちらは和室部分。
窓が大きく、明るい光が差し込んでいます。
築24年とは思えないキレイな内装です。
現在、1階部分は月々13.5万円+駐車場1万円で賃貸中となります。
月々のローン返済は140,578円/月(住宅ローン35年、金利1%、頭金なしの場合。)
となるので、月々のキャッシュフローは+4,422円となり、賃貸中の場合実質タダで住むことが可能です。
この立地のファミリータイプ物件なら借主を見つけるのも難しくないですね。
内見をご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
物件種目 | 中古戸建 | 間取り | 3DK |
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土地権利 | 所有権 | 階建/階 | 2階建て |
管理費 | - | 建物構造 | 木造 |
修繕積立費 | - | 築年月 | 平成3年9月 |
現況 | 1階賃貸中、2階空き | 施工会社 | 東京ミサワホーム㈱ |
予定賃料収入 | 145,000円/月 | ローン支払額 | 140,578円/月(住宅ローン35年、金利1%、頭金なしの場合。) |
設備 | - |
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備考 | 現状間口1.2m、土地分筆前。(オーナー負担で対応予定。) |
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。