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JR横浜線淵野辺駅徒歩18分。

町田まで電車で７分、横浜まで40分、買い物に行くにも便利なエリアです。

又、新横浜駅までも１本で行けるので、出張が多い方も住みやすい沿線です。

淵野辺駅周辺には青山学院大学、桜美林大学、日大三高・三中など多数学校があり、

学生街としても賑わっている街です。

そんな学生街のアパート併用住宅が今回ご紹介する物件です。

居住部分３LDK＋１K×４部屋で賃貸部分は満室稼働中です。

こちらはアパート部分（西側）の外観です。

敷地が67坪もあり、道路から建物まで離れているので１階でもそこまで人の目がきにならないかと思います。

こちらは居住部分のリビングです。南に面してます。

窓が沢山あって明るいですね♪

リビング前のお庭にはウッドデッキもあります！

家族団らんにも使え、わんちゃんも飼えそうな広さがあります。

キッチンはカウンター式、広々使えるます！

造り付けの食器棚もあってこれは便利です。

築12年経っているとは思えないほど室内ピカピカですね♪

居住部分が100㎡あるこの物件のローン支払いは、

月々132,110円（住宅ローン35年、金利1％、頭金0円の場合。）となりますが、

現在満室稼働中なので、月々172,000円の家賃収入があります。

月々＋39,890円の収入を得ながら、広々とした戸建に住めるなんて、

賃貸併用住宅じゃないと、まず有り得ないですね。

この近くにお住まいで戸建のご購入をお考えの方、

広々と住める賃貸併用住宅をお探しの方必見です！

居住部分は現在空室の為、内見も可能となりますので、

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。