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「店舗経営」をしながら、「住む」、そして安定した「家賃収入」。

しかも、「住宅ローン」で手に入れることが出来る！

そんな素敵な夢を兼ね備えた物件が三軒茶屋にあります。

住みたい街ランキングで常に上位にランクインする街。

住宅街でもあり、学生の街、芸人の多く住む街？でも良く知られ、商業地でもある三軒茶屋。

歴史ある商店街、レトロな街並みを残しながら、

多くのオシャレなカフェや味のある居酒屋など、数多くの商店が共存しています。

あらゆる世代に愛される街、それが三軒茶屋の魅力です。

さて、ご紹介の物件は、田園都市線「三軒茶屋」から徒歩7分。

商店街のメインストリートから少し入って、隠れ家的なお店になりそうです。

地下店舗部分は、レストランや落ち着いたBarに、

常連客がくつろげそうなカウンターに、奥にはホールもあります。

1階　賃貸部分は、現在満室(2部屋)。

2階　自宅部分は現在オーナー居住中。

1LDKの十分な広さがあります。

◆家賃収入　：月々154,000円　(満室時)

◆住宅ローン：月々183,486円

(　金利1％、35年住宅ローン、頭金なしの場合　)

－29,486円　となります。

または、店舗部分も賃貸にした場合、

◆家賃収入　：月々264,000円　(満室時)

◆住宅ローン：月々250,153円

(　金利3％、35年住宅ローン、頭金なしの場合　)

＋13,847円

(※自己所有部分が1/3の為、金利を上げて試算しております。)

※店舗部分も賃貸に回した場合、居住面積が1/3となりますので、住宅ローンを組める金融機関は限られます。

その場合、金利等の条件は変更になる可能性がありますので、ご相談ください。