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【田園都市線×賃貸併用】渋谷徒歩圏内!重量鉄骨造のリフォーム済み物件

物件管理番号 C-123
カテゴリー 新着情報,賃貸併用住宅,ピックアップ物件,そのまま賃貸併用
所在地 世田谷区上馬1
価格 7,480万円
面積 土地面積 公簿 51.89㎡ (15.69坪)/専有面積 120.19㎡
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」 駅 徒歩9分/「駒澤大学」駅徒歩13分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅。

世田谷区上馬1丁目_三軒茶屋駅

一人暮らしの方からファミリー層まで幅広く人気の三軒茶屋駅。若者向けのおしゃれなお店が多く、駅前には24時間営業のスーパーがあるなど利便性もよく暮らしやすい街と言えそうです。

「三軒茶屋」駅からの各種アクセスは?

渋谷まで徒歩圏内&乗り換えなしでアクセス可
何でも揃う渋谷の賑わいから少しだけ離れた絶妙の距離感が心地よいエリアです。

都心へのアクセス田園都市線「三軒茶屋」駅
■東京駅 約31分 (乗換1回)    ■品川駅 約26分 (乗換1回)
■渋谷駅 約 5分 (乗換なし)  ■新宿駅 約16分 (乗換1回)
■池袋駅 約22分 (乗換1回)

※上記所要時間は平常時における所要時間例です。時間帯・季節によって異なります。

その他、東急東横線「駒沢大学」駅までも徒歩圏内で便利です。

ご紹介の賃貸併用住宅は…

三軒茶屋駅へも徒歩圏内で買い物便利・保育園や小学校も至近の閑静な住宅街です。

間取り図

世田谷区上馬1丁目_間取り図

2階3階 居住部分 3DK+多目的ホール/1階 賃貸部分 1K+地下室

外観

重量鉄骨らしい、堅牢な外観です。

世田谷区上馬1丁目_外観2

居室

手入れの行き届いた感のあるフローリング仕様です。各部屋クローゼットが備えついているので収納に便利です。ルーフバルコニー付きですので気候の良い季節などは外の眺望を楽しむことができそうです。

世田谷区上馬1丁目_居室

水回り・玄関

キッチン・浴室・トイレと2018〜2021年の間にリフォームしていますので快適に使えそうです。窓の多い建物ですので季節を問わず日当たりが期待できます。収納豊富なキッチンや洗面にゆったり広々した浴室があるので日常の何気ない行動も楽しくなりそうです。

世田谷区上馬1丁目_水回り

おすすめポイント

・前面道路が6.3mの公道で価値ある土地です。
・2面接道につき日当たり良好です。
・水回りはリフォーム済みで快適な日常生活が送れそうです。
・住居部分にはバルコニーが全部で3つ。多様な使い方が可能です。
・3階に多目的ホールがあります。
・屋上があり、眺望は良好です。

月々のローン返済額&想定家賃収入

キャッシュフロー
■価格 7,480万円
■月々のローン返済額 191,700円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
■想定家賃収入 95,000円/月1戸)

月々の96,700円でお住まいいただけます。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅の住みやすさ

都内中心部までのアクセスが容易ながら落ち着いた環境の「三軒茶屋」駅の住環境をご紹介します。

世田谷区上馬1丁目_周辺環境

■(右上)スーパー「マルエツ中里店」は24時間営業です。
■(左上)「区立中里小学校」までは徒歩5分で低学年のお子さんも安心です。
■(右下)「区立三軒茶屋保育園」は駅に向かう途中にありますので送り迎えに便利です。
■(左下)「区立上馬公園」は近所の保育園の子も遊びに来ます。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅で賃貸併用住宅をお探しなら「賃貸併用住宅.com」!

「賃貸併用住宅.com」ではお客様のご希望・ご予算に応じて中古の賃貸併用住宅と賃貸併用住宅を新築可能な土地のご紹介も行っております。

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住宅ローンでアパート経営も叶う「賃貸併用住宅」。気になる方はぜひお問い合わせください。

細田

物件種目 戸建 間取り 賃貸部分1K+地下室×1戸(DK4.5帖・洋室5.8帖・地下室7.1帖)/居住部分 3DK (DK9.3帖・洋室6.4帖・洋室5.2帖×2・多目的ホール4.2帖)
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 鉄骨造3階建
修繕積立費 - 築年月 1996年1月
現況 賃貸部分 ― / 居住部分 居住中 施工会社 -
予定賃料収入 想定家賃収入 95,000円/月(1戸) ローン支払額 191,700円/月(頭金なし、金利0.425%、35年の場合)
設備 -
備考 ※お電話にて直接お問い合わせの際は「賃貸併用住宅ドットコムを見た」旨と「担当者名」をお伝えください。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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物件管理番号は「C-123

物件管理番号は問合せの際必要になりますので、事前にお控えください