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値下しました【総武線×賃貸併用】再開発の進む駅@下総中山徒歩3分

物件管理番号
カテゴリー 賃貸併用住宅,ピックアップ物件,そのまま賃貸併用
所在地 千葉県市川市鬼高2丁目
価格 8880万円→8780万円(価格改定しました!)
面積 土地面積 120.76㎡(36.52坪)/建物面積 178.92㎡(54.12坪)
交通 JR総武中央線「下総中山」駅 徒歩3分 京成本線「京成中山」駅 徒歩7分

価格改定しました!

 

都心へのアクセスが良く、落ち着いた環境のJR総武線・中央緩行線「下総中山」駅。


JR西船橋駅と本八幡駅に挟まれた再開発の進む駅の徒歩3分の賃貸併用住宅のご紹介です。

JR総武線・中央緩行線「下総中山」駅各種アクセスは

総武本線利用可能なので都心方面へのアクセスは抜群。
お隣の駅「西船橋」駅を利用すれば総武線、京葉線、武蔵野線、東京メトロ東西線が利用可能。
また、東京よりの隣駅「本八幡」駅はJR総武線、都営新宿線、京成本線の快速特急停車駅八幡の3路線利用可能。

考え方次第ではかなり便利な住環境&穴場スポットといえそうです。

主要都市へのアクセスは…

東京駅 約27分
新宿駅 約39分
渋谷駅 約48分
池袋駅 約47分
品川駅 約38分
秋葉原駅 約25分

今回ご紹介の賃貸併用住宅は…

外観

2009年2月築のとてもきれいな印象の外観。

図面

オーナースペースは2階の3LDK+S
和室のある子供のいるファミリーにはうれしい間取り。
賃貸スペースは1K×4部屋、現在4部屋稼働中です!

室内をご紹介

(左上)明るい印象の玄関は収納も多く広々とお使いいただけます。
(右上)LDKは解放感のある造り。2階はLDKの他に水回りもまとまっています。
(左下)3階の和室。各居室には収納が完備!
(右下)洋室のある3階は他に納戸もあります。

2階にも3階にもバルコニーがあり、とても明るく風通しのいい印象の物件です。
室内とてもきれいです◎

月々のローン返済額&想定家賃収入

今回ご紹介の賃貸併用住宅の価格は8780万円。

月々のローン返済額は、
234,771 円/月
(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)

家賃収入は
268,000/

月々33,229円の収入を得ながらお住まいいただけます!

「下総中山」駅の周辺環境をご紹介


(左上)ロータリーの近くのミレニティ中山にはマルエツ、ダイソーなどの店舗が入っています。
(右上)南側高架下には24Hの西友が。物件からは徒歩2分の位置にあります。
(左下)駅から10分のところにある「SHOPS」。コチラも利用圏内です◎
(右下)商店街には個人商店からチェーン店の飲食店が立ち並んでいます。

京成中山駅も徒歩7分で2路線利用可能!

ちょっとマイナーな印象はありつつ、実はアクセス面は◎!
落ち着いた住宅街の「下総中山」駅徒歩3分の好立地で賃貸併用住宅を始めませんか?

 

気になる方はお問い合わせください。

 

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細田

物件種目 宅地 間取り 居住スペース 3SLDK / 賃貸スペース 1K×4部屋
土地権利 所有権 階建/階 3階建
管理費 - 建物構造 木造スレート葺
修繕積立費 - 築年月 2009年2月
現況 居住スペース空室/賃貸スペース満室稼働中 施工会社 -
予定賃料収入 268,000円/月 ローン支払額 234,771 円/月(頭金なし、変動金利0.675%、期間35年の場合)
設備 -
備考 LDK南向・モニター付きインターフォン・

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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