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東京都の中でも千葉寄りに位置し、駅前も賑やかな「小岩」駅。

今回は「小岩」駅徒歩圏内のこだわりの注文住宅！築浅賃貸併用住宅のご紹介です。

各種アクセスをご紹介

JR総武線・京成本線利用可能な「小岩」駅。

JR総武線を利用すれば…

錦糸町駅まで約12分
秋葉原駅まで約20分
新宿駅まで約38分

でアクセス可能。

また、新宿駅から小岩駅までは座って帰れるそう。高ポイントですね◎

お隣の新小岩駅で乗り換えれば快速の利用も可能で、アクセス時間をグッと短縮することもできます。

バス網も充実しており、
東京ディズニーリゾートや羽田空港、成田空港への直通バス利用可能◎
ディスに―ランドまでの所要時間約46分です。

それでは物件をみていきましょう！

外観

すっきりとした外観。
賃貸スペースと居住スペースの玄関が完全に分かれています。

図面

1階賃貸スペースは1K×2戸。
2階3階居住スペースは広々82.99㎡の2LDK。

居住スペース

前面に建物がないので日当たり良好な居住スペース。

【左上】LDKは18.1帖。フローリングは無垢材使用で温かみのある室内。
【右上】食洗器付きです◎
【左下】カウンターキッチン。大きなカップボードが魅力的。
【右下】3階洋室は7.5帖と9.0帖。

子供の成長に合わせた間取変更も可能

9.0帖の広々洋室は将来的に子供部屋を2部屋に分けることが可能。
lifestyleに合わせて変更ができる「将来を見据えた」賃貸併用住宅。とても魅力的です！

賃貸スペース

満室稼働中の賃貸部分も、2口コンロ・タンクレストイレ・独立洗面台・浴室乾燥機など入居者に選ばれる設備が充実しています！

【左】賃貸部玄関。
【中央】1階の日当たり問題を解消すべく、賃貸スペースはトップライトを採用。
日当りにも配慮されています。
【右】ナチュラルな印象の室内

敷地内の駐車場は軽のみ駐車可能。

月々のローン支払いは…

月々のローン支払いは、
181,962円/月
（頭金なし、変動金利0.525％、期間35年の場合）

家賃収入は
141,000円/月（1K×2戸）

月々40,962円でお住まいいただけます！

周辺環境をご紹介

小岩駅周辺は北側、南側共に再開発事業進行中でとても賑やか。

【左上】イトーヨーカドーは南口出て目の前にあります。
【右上】業務スーパー 小岩店
【左下】24H営業が嬉しい◎ワイズマート 小岩店
【右下】シャポーは駅直結のショッピングセンター。カルディー・スタバ・サーティーワンアイスクリームのようなお店や薬局などもあります。

他、フラワーロード商店街・昭和通り商店街・サンロード商店街・小岩柴又商店街などもあります◎

サイゼリア・マクドナルドなどのチェーン店やファーストフード店も豊富！

物件近くでは…
徒歩2分の位置にセブンイレブン、まいばすけっと、ライフ西小岩店などが揃っています◎他、月極駐車場が徒歩30秒のところにあるのもうれしいですね！

駅前施設充実×総武線主要駅への通勤が便利！

北口、南口共に再開発事業進行中で注目の小岩駅で築浅＆間取りの自由度が高い賃貸併用住宅を始めてみませんか？

気になる方はお問い合わせください。