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城南エリアで大人気の大井町駅から徒歩10分の立地です。

現状は中古の戸建です。

その為、この状態では賃貸併用住宅としては稼働しませんが、

1F玄関口と、2Fへの階段が近くにある為、

リノベーションをし、1F部分を賃貸へ出し、

2F部分をご自身の住居としてみては如何でしょうか。

場所は非常に良いのですが、

再建築不可などのデメリットもある為、

価格としてはお得感が御座います。

人気の大井町駅徒歩圏内の為、

2DK部分を貸し出した場合、約10万円程度は賃料収入が見込めます。

50㎡近くありますので、広めの1LDKなどでも良いかもしれませんね。

エリア的に単身向けの需要は高いエリアです。

現状は戸建の為、賃貸部分を作るリノベーションを施す必要はございますが、

仮に1,000万円かけてリノベーション（賃貸部分と居住部分、外壁等）した場合でも、

ローン支払い額は月々10万いかない位です。（住宅ローン　金利1％　35年で仮定）

下記の写真のように、デザイナーズ仕様にしてみるのも如何でしょうか！

ご興味御座いましたら、お気軽にご相談下さいませ。