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谷口 佳央理

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2017年6月29日 更新

谷口 佳央理/ 株式会社リオ・トラスト 代表取締役社長

谷口 佳央理 / 株式会社リオ・トラスト 代表取締役社長     ファイナンシャルプランナー,CFP®認定者,宅地建物取引主任者   不動産を活用して、ライフプランを提案しています。 不動産 …

2016年12月1日 更新

毎月のCF改善 賃貸併用住宅のススメ~Part②

前回(Part①)の続きです。 国領の新築賃貸併用住宅を例にすると・・・ http://賃貸併用住宅.com/all_property/sonomama/2754.html この国領の物件は、2Fも賃貸に出した場合の利回 …

2016年11月30日 更新

毎月のCF改善 賃貸併用住宅のススメ~Part①

「何かに投資をしたい。が、何が良いか、どうしたらよいか?わからない。」 投資をしたい人は、漠然とした相談のことが多く、 なんとなくお金を増やしたいと思っている方が多いです。 もちろんお金は大いに越したことはありません。 …

2016年11月29日 更新

賃貸併用住宅のメリット=住宅ローンが使える=住宅ローンメリット

世界的に見ても日本の住宅ローンは1.2を争うくらい条件がよいそうです。 実際はフルローンのみではなく、 物件価格+諸費用(仲介手数料・登記費用・火災保険など)含んだオーバーローンも可能です。 今は低金利時代 対して、投資 …

2015年3月20日 更新

不動産売却一括査定サイトの査定額は妥当かどうか?物件をより高値で売却するために

日本では不動産を売却しようという際に、「なるべく高値で売却しよう、そのためになにをしたらよいのだろうか」と発想する方はまだまだ少ないと思います。 欧米などでは、不動産を売却する際、売り主はいかにして物件を高値で売却できる …

2015年1月28日 更新

賃貸併用住宅に住むメリット その①(自宅部分と賃貸部分のフレキシビリティ)

賃貸併用住宅に住むメリットその①(自宅部分と賃貸部分のフレキシビリティ)   かつては就職、結婚、出産などと同様に、戸建でもマンションでも自宅を持つということは人生の節目のひとつと捉えられていたと思います。 & …

2015年1月7日 更新

「二世帯住宅」➡「近距離別居」への移り変わりから、住宅のあり方を考える。

時代の移り変わりとともに住まいや建物のつくりかたが変わってきています。 例えば「二世帯住宅」などは、玄関や水回りを別々にしながら親世帯と子世帯がプライバシーを守り暮らせる住まいとして、20年前あたりまでは非常に人気があり …