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2017年11月23日 更新

賃貸併用住宅で不労所得である家賃収入を獲得する

家賃収入を得るためにはそれなりの労力が必要ですが、なぜ不労所得と言われるのでしょうか。また、賃貸併用住宅による家賃収入を獲得する方法に注目が集まってきていますが、何故なのでしょうか。

2017年11月20日 更新

老後に必要な生活費の平均はどれくらいなのか

少子化による年金制度の破綻などが懸念され、消費税の増税、社会保険料の増加など、将来に対する不透明感が増すような話には事欠かない状況になっています。 老後を迎えた時の生活の事を考えると、不安を感じる事も多いと思いますが、平 …

2017年11月9日 更新

●セミナー告知 土地活用フォーラム 11/18(土)

住友不動産の賃貸住宅経営 土地活用フォーラム   開催日:2017/11/18(土曜) 参加費:無料 定員:先着50名様 会場:TKPガーデンシティ渋谷 カンファレンスルーム C 住所:東京都渋谷区渋谷2-22 …

2017年11月6日 更新

家賃収入を得る事のメリットとデメリットとは

資産運用には必ずメリットとデメリットがあります。当然、賃貸併用住宅によって家賃収入を得る事も同様にメリットとデメリットが混在します。大切なのはメリットとデメリットを正しく理解して、メリットを大きくする事です。

2017年10月30日 更新

家賃収入の獲得と成功について

不動産投資を行うということは、他人に所有物件を賃貸して家賃収入を獲得することが基本となります。獲得できる家賃が高額であれば高額であるほど良いことには違いないのでしょうが、どれだけの家賃収入が得られたら不動産投資に成功した …

2017年10月23日 更新

年金だけで夫婦で老後の生活は成り立つのか

少子高齢化や財源不安などによって公的年金制度に対する不安が高まっています。従来の老後といえば銀行預金などによる蓄財と退職金を取り崩しながら公的年金によって老後を送るというのが基本的なスタイルでしたが、今後は老後に対する自 …

2017年10月16日 更新

老後に備える方法には何があるのか

先行き不透明な時代に将来やがて来る老後にどう備えるかが話題になっています。 この背景には少子高齢化による公的年金制度に対する不安、低金利が続くことにより預貯金だけでは資産が増えていかないことがあります。

2017年10月10日 更新

二世帯住宅や賃貸併用住宅を建てる際の苦労

二世帯住宅で生活をする際の苦労には、親世帯と子世帯での生活スタイルの違いやプライバシーの問題などによるものが挙げられますが、実は二世帯での生活を始める前の苦労も大きなものです。どのような二世帯にするのかというそれぞれの世 …

2017年10月2日 更新

家賃収入はいくらあれば良いのか

賃貸併用住宅は建ててしまえばそれで良いという訳ではありません。賃借人が入居して、家賃収入を得なければ意味がありません。それでは家賃収入はいくらあれば良いのでしょうか。

2017年9月29日 更新

家賃収入を得るために必要な初期費用について

自宅の購入に際しても初期費用は必要となりますが、賃貸併用住宅となると自宅購入とは異なる初期費用も必要になります。自宅購入と同じように考えていると、最初に資金ショートということにも成り兼ねませんので注意しましょう。

2017年9月25日 更新

老後にお金がない状態を回避するために

人は誰でも年を取りますが、老後を迎えたときにお金がないというのは大変苦しいものです。年金を受領したとしても持ち家がなければ、家賃の支払いをしなければいけないため、手元に残るお金は大変少なくなってしまいます。お金のない老後 …

2017年9月19日 更新

家賃収入と利益の違いについて

賃貸併用住宅を建てるということは、単純に自宅を建てるということとは違います。自宅以外の賃貸部分を賃貸することで家賃収入を得ることを目的とするのですから、不動産投資である側面を有します。 不動産投資である以上は家賃収入と利 …

2017年9月12日 更新

老後に必要な資金はどれくらい?

日本では少子高齢化社会に移行し、将来の公的年金に対する不安が増しています。また、社会保障費が増え続けており、医療費の補助なども今後は減額されていくことが予測されており、老後の生活に対する不安を大きくなる一方です。 果たし …

2017年9月5日 更新

二世帯住宅で発生する空き家問題

二世帯住宅を建てようとすると親子で自己資金を出し合ったり、親子ローンや収入合算による借入をしたりすることなどにより建設資金の調達方法に様々な選択肢が産まれるメリットがあります。しかし、その一方で長い視点で捉えたときに空き …

2017年8月31日 更新

老後における家と生活について

衣食住の問題は常に身近にあるものですが、老後のことを考えるとその問題は増々重みを増していきます。年齢を重ねても一定の収入が維持できれば良いのでしょうが、どうしても思うようには身体も動かなくなり、無理もきかなくなってきます …

2017年8月31日 更新

老後の生活を左右する住居費とは

少子高齢化問題、公的年金に対する不安などから老後の生活に対する備えを各自が行うことを求められる時代になってきました。老後の生活において必須であり内容について考えるべき支出に住居費があります。この住居費が老後の生活を大きく …