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物件前の緑豊かな公園で四季を感じながら生活できる場所。 成約済
そのまま賃貸併用

カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 東京都墨田区石原4丁目
価格 8,980万円
面積 1階:53.83㎡、2階:66.60㎡、3階:66.60㎡、4階:66.60㎡、5階:40.90㎡   計294.53㎡
交通 JR総武線「錦糸町」駅徒歩10分、都営大江戸線「両国駅」徒歩14分、都営浅草線「本書吾妻橋」駅徒歩14分

スカイツリーのお膝下、墨田区にある5階建て・6SLDKの物件のご紹介です。

両国駅と錦糸町駅の真ん中付近ののどかな住宅街にあります。

建物東側には南北に長い大横川親水公園があり、小川が流れ、緑豊かな景色が広がります。

公園の中から物件を見ると、

なんだか外国の郊外のようなのどかな雰囲気ですね。

公園から外観2

 

物件は1階が作業スペース+事務所で現在作業スペースを賃貸中です。

2階〜5階は居住スペースで、なんと6SLDK!!

2階は床暖房があり、冬でも足元からあったかく過ごせます。

キッチン

 

キッチン2

広々としたキッチンが魅力的です。

 

3階の和室の奥には水屋があるので、

茶室としてもご利用頂けます。

水屋

この窓の先にはスカイツリーが見えるとか・・・

 

 

居室も一部屋一部屋が広々としていて使いやすいです。

リビング

居室2

 

 

日当たり良好で、特に上階は景色もぬけていてスカイツリーも見えて開放感抜群です!!

 

玄関

タイルはドイツから直輸入したこだわりのものを使用。

こだわりの詰まった他に類を見ない物件です。

 

 

月々のローン支払いは、

253,493円/月(住宅ローン35年、年利1%、頭金なしの場合)となりますが、

現在1階のカースペースを貸事務所兼倉庫として月々98,000円で賃貸中ですので、

実質月々155,493円でお住まい頂けます。

約240㎡ほどの広さにこの価格で住めるなんて普通だと考えられないですね。

この辺りの相場だと、この価格で賃貸に住むと50〜60㎡くらいの広さのお部屋しか住めないことを

考えると、とてもお得に感じます。

 

現在空室で内見も可能ですので、ご興味のおありの方は、お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

 

 

 

 

柴田

物件種目 戸建住宅 間取り 6SLDK
土地権利 所有権 階建/階 5階建て
管理費 - 建物構造 鉄筋コンクリート造
修繕積立費 - 築年月 1991年6月築
現況 空家 施工会社 -
予定賃料収入 98,000円/月 ローン支払額 253,493円/月  (住宅ローン35年、年利1%、頭金なしの場合)
設備 -
備考 ※告知事項有り。車庫を賃貸している為、現況容積率オーバー。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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