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新規リフォーム済みのキレイなお部屋なので、気持ち良く生活始められます。 成約済
そのまま賃貸併用

カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 東京都豊島区北大塚3丁目
価格 5,400万円
面積 1階:52.99㎡、2階:48.44㎡  計:101.43㎡
交通 JR山手線「大塚」駅歩8分、「池袋」駅歩17分

JR北大塚駅から徒歩8分の住宅街にある物件のご紹介です。

山手線の物件ですので、都内にお勤めの方は新宿・渋谷方面、東京駅方面どちらでも便利です。

 

物件は1階居室部分が南側に面しており、LDKの方まで明るいです。

縁側があるのでのんびりひなたぼっこも可能です♪

 

2階の賃貸は3部屋中2部屋が賃貸中です。

ロフトがあるのでお部屋を広々と使える間取りになってます。

3部屋とも賃貸した場合の賃料収入は、月々150,000円。

ローン支払いは152,434円/月ですので、月々約2,434円の出費で3LDKの戸建に住むことが可能です!!

現状建ペイ率オーバーしておりますが、

西側空き地の13.51㎡を買増し(庭先約2m分)することによりクリアーします。

※その場合の価格:6,100万円

 

現在空室ですので、ご興味の方は一度内見されてはいかがでしょうか。

 

 

柴田

南に面しており、室内明るいです。

間取りも使いやすく、収納も充実してます。

水回りもリフォームしてとてもキレイです♪

物件種目 中古戸建 間取り 1階:3LDK, 2階:1K×3部屋
土地権利 所有権 階建/階 2階建て
管理費 - 建物構造 木造スレート葺
修繕積立費 - 築年月 1989年9月
現況 空き 施工会社 -
予定賃料収入 15万円/月 ローン支払額 152,434円(住宅ローン35年、年利1%、頭金なしの場合。)
設備 -
備考 建ペイ率オーバーしてます。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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