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渋谷まで5分!「三軒茶屋駅」徒歩15分の 賃貸併用住宅
そのまま賃貸併用ピックアップ物件

カテゴリー そのまま賃貸併用,ピックアップ物件
所在地 東京都世田谷区若林4丁目
価格 9,200万円
面積 土地面積:137.43㎡ 延床面積:121.20㎡ 
交通 東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩約15分 世田谷線『若林駅』徒歩2分

今回の物件は、東急田園都市線『三軒茶屋駅』まで徒歩で約15分、世田谷線『若林駅』からは徒歩2分の住宅地にある、2階建てアパートタイプの賃貸併用住宅です。

 

ちょっと歩きますが、『三軒茶屋駅』まで行くと渋谷駅まで5分ほどで行けるため、とても利便性がよく、1番の最寄り駅の世田谷線『若林駅』は徒歩2分で使えるので、日常の生活で使い分けて利用できます。

 

『三軒茶屋駅』は駅周りがとても充実していて人気のある街で、毎日のお買い物も便利な上に、おしゃれな飲食店やディープな飲み屋も多いので幅広い世代層が楽しめる街です。

 

建物は軽量鉄骨造の2階建で、1階がオーナー住戸、外階段で上がった2階が賃貸部分です。

 

 

 

間取り図

 

 

 

 

1階は現在空いているので、ご予約いただいていつでも内覧できます。

 

2階は全室賃貸中ですが、以前に募集していた際の室内写真があるので、ご参考にしてください。

玄関には靴箱があり、反対側は室内洗濯機置場になっています。

 

 

バストイレは別で、お風呂は洗面台付きのユニットタイプです。

 

 

キッチンはシステムタイプで、収納や流しも広めになっていて、使いやすい設計です。

 

 

明るい色味の木目調フローリング、扉、収納と、統一感のあるデザインでまとめてありますね。

 

 

賃貸部分は現在満室ですが、今の入居者の退去があった場合でも、人気のある場所にあり、室内の設備、間取りなど、貸しやすい条件が揃っているので、安心して賃貸経営できる物件ですね。

 

ぜひ一度内覧のうえ、ご検討くださいませ。

 

【ローンシミュレーション】

 

■月々返済額:213,914円(頭金1,200万円、期間35年、金利0.675%の場合)

■月々家賃収入:224,000円/月(現況満室、1K×3部屋)

 

実質月々 +10,086円 の家賃収入を得て、住宅ローンを軽減しながら、人気の街で3DKにお住まい頂くことが可能です!

 

江島那美江

物件種目 - 間取り オーナー住戸:3DK、賃貸住戸:1K × 3戸
土地権利 所有権 階建/階 2階建
管理費 - 建物構造 軽量鉄骨造
修繕積立費 - 築年月 1992年4月
現況 満室賃貸中 施工会社 -
予定賃料収入 月々家賃収入:224,000円/月(現況満室、1K×3部屋) ローン支払額 213,914円(頭金1,200万円、期間35年、金利0.675%の場合)
設備 -
備考 建物新築時はセットバックが必要です

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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