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新規リフォーム済み、モダンでキレイな内装に仕上がっています。 成約済
そのまま賃貸併用

カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 東京都杉並区下高井戸5丁目
価格 5,800万円
面積 110.2㎡
交通 京王線「上北沢」駅徒歩7分、京王井の頭線「浜田山駅」徒歩15分

近隣に多数公園がある杉並区エリア。

落ち着いた住宅街エリアにも関わらず、最寄駅の上北沢駅は徒歩7分。

渋谷・新宿にも出やすく便利な立地です。

 

室内は住居部分は全面リフォーム済みなので、そのまますぐにお住まい頂けます!!

造り付けの壁面収納や収納、4.5畳のロフト付きでたっぷり収納できます。

居住部分は現在空室なので、内見も可能です。

 

2階を賃貸し、居住部分にお住まいの場合、

月々のローン返済は163,726円/月(住宅ローン 35年 金利1% 頭金なしの場合。)、

賃貸部分は月々11.5万円の賃料収入があるので、実質月々48,726円で戸建を構えることができます。

更に、住居部分は今年の4月まで月々17.5万円での賃貸実績がありますので、

将来的に転勤などで住めなくなってしまった場合も安心できます。

この立地で同等の広さのお部屋を借りた場合と比べると、とてもお得感のある物件です。

 

柴田

玄関東側で明るい、綺麗な外観です。

淡いフローリングなのでお部屋全体が明るいです。

和室はモダンな琉球畳!!水回りも一新されて気持ちよくお住まい頂けます。

物件種目 中古戸建 間取り 3LDK+ロフト、1R+ロフト×2戸
土地権利 所有権 階建/階 2階建て
管理費 - 建物構造 木造
修繕積立費 - 築年月 1989年1月
現況 住居部分:空室、賃貸部分:満室賃貸中 施工会社 -
予定賃料収入 11.5万円/月 ローン支払額 163,726円
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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