賃貸併用住宅のことなら、賃貸併用住宅.com

賃貸併用住宅物件情報

中古、リフォーム、リノベーションの賃貸併用住宅なら 賃貸併用住宅.com > 全て > そのまま賃貸併用 > 新築!!都心部へのアクセスも良い西武池袋線「大泉学園駅」の賃貸併用住宅

新築!!都心部へのアクセスも良い西武池袋線「大泉学園駅」の賃貸併用住宅
そのまま賃貸併用ピックアップ物件

カテゴリー そのまま賃貸併用,ピックアップ物件
所在地 東京都練馬区東大泉7丁目
価格 5,980万円(税込)
面積 土地:136.94㎡   建物:1F 57.09㎡ 2F 57.64㎡ 計 114.73㎡
交通 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩9分

練馬区の新築賃貸併用住宅のご紹介です!

 

西武池袋線の大泉学園駅。

ただの私鉄沿線の駅、と侮るなかれ、駅前はきれいに整備され、ショッピング施設や飲食店などがあり、家族連れでにぎわっています。

西武池袋線は乗り入れで山手線駅へのアクセスよく、

池袋、新宿三丁目、渋谷、横浜へも乗換なしで行くことが可能です!

そんな大泉学園駅から西へ徒歩9分。

閑静な住宅街ですが、徒歩5分圏内にはスーパー、郵便局、コンビニ、公園など生活に便利な施設が充実しています。

 

 

こちらは物件外観です。

色褪せない濃い色味がかっこいいですね。

今回の物件は2世帯なので、

1階には賃貸部分の玄関、2階の居住部分に続き外階段があります。

 

 

 

こちらは玄関ホールです。

とても広々としていて、家族が多くてもストレスになりませんね。

 

 

こちらはリビングダイニングです。

ダークブラウンの床、アクセントクロスが良い雰囲気を出しております。

 

 

 

 

 

賃貸部分も同様にアクセントクロスあります!

床の色は少し明るめの色で、また違った印象ですね。

 

 

 

 

アプローチには駐車も可能です!

車をお持ちでない方は駐車場付きで貸し出すこともできます。

 

 

 

月々の家賃収入想定は、

150,000円/月(駐車場代含む)

 

月々のローン支払いは、

159,901円/月

(変動金利0.675%、期間35年、頭金なしの場合)

 

月々9,901円で新築3LDKにお住まいが可能です!

 

さらに、住宅ローンフラット35適合可能!

 

また、コチラの物件は売主様が法人です。

そのため、住宅ローン減税が200万円ではなく

400万円利用可能です!

 

実質400万円の減額メリットが

10年にわたり享受できますし、

イトーピアホーム(伊藤忠グループ)の保証もあるので安心です!

 

上記の想定賃料収入につきましても

募集条件を色々工夫することで、

さらなる賃料UPも可能かと!

 

完成済みとなっておりますので、ご内見も可能です。

ご興味おありの方はお気軽にお問合せください。

細田

物件種目 - 間取り 3LDK×2戸
土地権利 宅地 階建/階 2階建
管理費 - 建物構造 木造コロニアル葺き2階建
修繕積立費 - 築年月 2018年7月
現況 空き 施工会社 イトーピアホーム株式会社
予定賃料収入 15万円/月 ローン支払額 159,901円/月(変動金利0.675%、期間35年、頭金なしの場合)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

この物件へのお問い合わせ(必須項目は必ず入力してください。)

*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。

お名前(必須)
フリガナ
電話番号(必須)
メールアドレス(必須)
ご住所(必須)
住所
ご年齢(必須)
ご年収(必須) ご本人万円
合算者万円
ご家族

・構成 
配偶者
子供人 乳幼児 小学生
中学生人 高校生 大学生
その他

勤務先(必須) 会社名
所在地
電話番号
ご職業
現在のお住まい

・賃貸の方 月額賃料万円
・持家の方 購入金額 約万円 購入時期

購入したい理由 ・自己資金 
・住宅ローンを含む総予算 
・その他保有資産 
・月々返済の希望額 
・希望地域 
・ご希望の広さ(土地) 
・ご希望の広さ(建物) 
・居住部分のご希望の間取り 
・ご希望のコンサルティング担当名
※ご希望がない場合はこちらでマッチング致します 
備考欄
※その他ご希望がございまいたら、ご自由にご記入下さい。