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閑静な住宅街でリノベーション物件探しましょう 成約済
アパート リノベそのまま賃貸併用

カテゴリー アパート リノベ,そのまま賃貸併用
所在地 東京都練馬区
価格 5,400万円
面積 195.09㎡(59.1坪)
 1F:94㎡ 2F:77.66㎡
交通 西武池袋線「練馬高野台」徒歩6分

西武池袋線の練馬高野台駅から徒歩6分の物件です。

1Fは現状が倉庫と事務所仕様ですが、
リノベーションすることにより、
1Fをオーナー住居に。

2F3室を賃料収入用として。
1Fは90㎡以上御座いますので、
2LDKから3LDKの間取りにする事も可能です。

周辺は住宅地ですので、
居住エリアとしての立地も申し分無しです。

2F部分は、1DK×3室で、
家賃相場は7~7.5万円が見込まれます。

住宅ローンの場合、
おおよそ15万円/月々 程度のローン支払いとなりますので、
2F部分が満室であれば、キャッシュフローは
月々5~7.5万円のプラスとなります。
(現状は1Fは住居仕様では御座いませんので、
別途リフォーム費用は掛かります)

1Fをお好きな間取りにリノベーションし、
家賃タダで、賃料収入得ながら生活しませんか??

物件種目 共同住宅 間取り 1F:事務所+倉庫 2F:1DK×3室
土地権利 所有権 階建/階 1・2F
管理費 建物構造 木造2F建て
修繕積立費 築年月 1966年11月(2006年改築)
現況 空室 施工会社
予定賃料収入 210,000円/月 2,520,000/年間 ローン支払額 -
設備
備考 現況事務所仕様→住居用リノベ可能

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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