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新築賃貸併用住宅!人気の中野坂上駅徒歩6分、オーナー住戸2SLDK、賃貸住戸1K×2戸
そのまま賃貸併用ピックアップ物件

カテゴリー そのまま賃貸併用,ピックアップ物件
所在地 東京都中野区中央2丁目
価格 1億550万円
面積 土地:85.57㎡ / 建物:127.93㎡  居住部分:87.91㎡、賃貸部分:20.01㎡×2戸
交通 メトロ丸の内線・都営大江戸線【中野坂上駅】徒歩6分、JR中央線【中野駅】徒歩18分

今回ご紹介する物件は、人気と利便性を併せ持った【中野坂上駅】から徒歩6分にある、新築の賃貸併用住宅です!

《外観イメージ図》

 

約25坪の土地に、地震に強い制振構造で、地震の衝撃を約50%に軽減し、住宅性能評価【劣化対策等級3】を取得した、こだわりの建物です。

 

賃貸併用住宅として、オーナー住戸に住みながら家賃収入があり、月々のローン返済を軽減できます。

 

オーナー住戸 2SLDK(87.91㎡)、賃貸住戸 1K(20.01㎡)が2戸。

車も小型車であれば1台駐車可能、建物にはWiFiも導入済み。

1Kの賃貸は、女性限定で想定家賃84,000円、月額合計168,000円です。

 

《オーナー住戸室内写真》

2階リビングからバルコニーに出るワイドな窓、天井も高く採光状況も良好です。

リビングは、もちろん床暖房完備!

 

高級感ある大きなシステムキッチン、窓2箇所に面しているので明るいです。

 

浴室には16インチのテレビ付き。

 

幅1200mmのワイドな洗面台。

 

タンクレスシャワートイレ、手洗い場も完備。

 

《賃貸住戸1K室内写真》 ※女性限定

2面採光で明るい室内は、女性限定のお部屋らしくおしゃれな色調のフローリングとアクセント壁。

フローリングは床暖房付き、モニタ付インターホン、シーリングライト、エアコン設置済み。

 

1口ガスコンロ、床下収納あり。

 

浴室には16インチテレビと、浴室乾燥機付き。

 

独立洗面台あり。

 

 

江島 那美江

物件種目 賃貸併用住宅 間取り オーナー住戸:2SLDK、賃貸住戸:1K × 2戸
土地権利 所有権 階建/階 3階建:オーナー住戸2、3階部分 / 賃貸住戸1階部分
管理費 建物構造 木造3階建
修繕積立費 - 築年月 2018年5月完成
現況 2018年新築、完成後未入居 施工会社
予定賃料収入 168,000円 ローン支払額 267,393円 / 月(35年、変動金利0.675%、借り入れ1億円、頭金550万円の場合)
設備 賃貸部分:床暖房、エアコン、シーリングライト、浴室乾燥機、浴室16インチテレビ、独立洗面台、タンクレスシャワートイレ、WiFi導入、宅配ボックス
備考 女性限定賃貸

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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