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変な形だけど意外と住みやすい。世田谷区 家賃収入多めの賃貸併用住宅。
そのまま賃貸併用ピックアップ物件

カテゴリー そのまま賃貸併用,ピックアップ物件
所在地 東京都世田谷区北烏山1丁目
価格 8,480万円
面積 土地面積:67.21㎡(公簿) 建物面積:135㎡(延べ)
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩6分

住宅地として大人気の世田谷区で、

新築の賃貸併用住宅のご紹介です。

 

 

この規模では珍しく、

賃貸部分が3室と多めに作られており、その分家賃収入が見込めます。

 

 

賃貸部分が少ないと、

その分、オーナー住居は広くなるのですが、

賃貸併用住宅の魅力である「賃貸住人からの家賃収入でローンを支払う」という目的は

なかなか難しくなってしまいます。

 

こちらの物件は、

賃貸住居が3部屋有り、

相場の賃料で満室稼働させることが出来れば、

ローンを支払っても、おつりが来る計算です。

 

京王線の芦花公園と、

立地も良く、ご自身の通勤、ご家族の通勤や通学、

入居者の募集においても、いずれも有利な立地です。

 

形はやや変わってます・・・が、

使いやすい間取りに工夫されております。

 

 

建物の形も変わってます。

 

【物件概要】
所在地 :東京都世田谷区北烏山1丁目
価格 :8,480万円
面積 :(土地) 67.21㎡
(建物)1F:45.02㎡ 2F:46.22㎡ 3F:46.22㎡ 計137.46㎡
交通: 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
間取り :1K×3部屋(賃貸部分) 3LDK(オーナー住居)
土地権利: 所有権
建物構造: 木造3階建て
築年月: 2016年11月
現況:空室
予定賃料収入: 8万円×3部屋=24万円/月
ローン支払額 :230,589万円/月(変動金利0.775%、期間35年、頭金なしの場合。)

 

ご興味御座いましたら、お気軽にお問い合わせ下さいね。

-

やや三角の変わった間取りです。

物件の形も変わっており、オシャレです。

物件種目 - 間取り 1K×3室(賃貸部分) 3LDK×1室(オーナー住居)
土地権利 所有権 階建/階 3階建て
管理費 - 建物構造 木造
修繕積立費 - 築年月 2016年11月
現況 空室 施工会社 -
予定賃料収入 計240,000円/月(1K部分 8万円×3室) ローン支払額 230,589万円/月(変動金利0.775%、期間35年、頭金なしの場合。)
設備 上下水道・公共下水・電気・LPガス
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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