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横浜駅まで徒歩圏内!利便性の高いエリアに住みながら賃貸経営ができる! 成約済
そのまま賃貸併用

カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 横浜市西区浅間町三丁目
価格 8,900万円
面積 敷地面積:162.01㎡(約49坪)、1F賃貸部分:49.89㎡、1・2階居住部分:89.68㎡
交通 JR横浜駅より徒歩14分、相鉄線平沼橋駅より徒歩13分、天王町駅より徒歩14分

横浜駅から徒歩14分にも拘わらず、とても閑静なエリアの浅間町。

相鉄線平沼橋駅まで13分、天王寺町駅14分と2路線利用可能。

横浜駅まで歩けるので、横浜勤務の方はもちろんのこと、東京方面にも非常にアクセス良好です!

 

 

今回ご紹介する賃貸併用住宅は、

2世帯仕様で、一方に住み、もう一方を賃貸可能な平面プランです。

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1階を賃貸に出した場合、
月々の家賃収入は近隣相場より165,000円/月
ローンの支払いは、
月々242,010円(変動金利0.775%、期間35年、頭金なしの場合。)
月々77,010円で約90㎡、3LDKに居住可能

 

 

このエリアで新築戸建に住む場合、
相場価格約6,500万円(延床面積90〜100㎡)となり、
月々のローン支払いは
176,748円(変動金利0.775%、期間35年、頭金なしの場合。)

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通常の新築戸建を買う場合と、この賃貸併用住宅を買う場合だと、
居住部分がほぼ同じ広さで、
 月々約10万円ものキャッシュフローに差が出てきます! 

 5年間で600万円、10年住むと1200万円もの差が出ます! 

将来の資産形成の一つとして、ローリスクな賃貸併用住宅を検討されてはいかがでしょうか。

 

 

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まだプラン段階なので、ご希望に沿ったプランに変更することも可能です。

詳細をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

■■■Life Information■■■
横浜市立浅間台小学校・・・約250m
横浜市立岡野中学校・・・約550m
サミット横浜岡野店・・・約600m
ローソンストア100・・・約190m
ファミリーマート・・・約220m
浅岡橋バス停・・・徒歩190m

細田

参考イメージ画像

近隣道路からはランドマークタワーが見えます!

物件種目 - 間取り 1F:2LDK、2F:3LDK
土地権利 所有権 階建/階 2階建て
管理費 - 建物構造 木造
修繕積立費 - 築年月 未定
現況 古家有り 施工会社 -
予定賃料収入 165,000円/月 ローン支払額 242,010円(変動金利0.775%、期間35年、頭金なしの場合。)
設備 -
備考 現在プラン検討段階の為、ご希望に併せてプラン変更可能。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。

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・ご希望の広さ(土地) 
・ご希望の広さ(建物) 
・居住部分のご希望の間取り 
・ご希望のコンサルティング担当名
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