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子育て世代必見!人気の湘南エリアで憧れのスローライフを!! 成約済
そのまま賃貸併用

カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
価格 4,230万円
面積 土地面積:100.55㎡(30.41坪)  延床面積:111.70㎡ 1階:57.45㎡、2階:54.25㎡
交通 東海道本線、湘南・新宿ライン 茅ヶ崎駅徒歩15分、相模線 北茅ヶ崎駅徒歩15分
ご内覧予約 絶賛受付中!!

東京駅から電車で57分。
サザンオールスターズや加山雄三さんの名前がついた通りがある名高い街ながら、
のんびりとした雰囲気で人気の茅ヶ崎。

 

海や公園が近く

子供をのびのび育てたい、、、、

 

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と思っている子育て世代の方にはオススメエリアです。
また、近年お隣の辻堂には駅直結テラスモール、

湘南T-siteなど話題の施設がオープンし、

ショッピングにも便利で人口も増えている人気エリアの一つです。

 

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Tsite

 

 

 

茅ヶ崎駅北側は駅前には

家電量販店、飲食店、市役所など

生活に必要な施設が集中している一方、

少し北に進むと静かな住宅街が広がっています。

物件すぐ近くにはイオンモールやショッピングセンターがあり、

便利且つ住環境の良いところがこの地域のポイントです。

 

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駅前ペデストリアンデッキより

 

 

今回はそんな茅ヶ崎駅の、北側にある築浅賃貸併用住宅をご紹介します。

 

 

他サイトには出ていない当サイト限定公開の物件です!!

 

 

1階が居住部分、2階は1K+ロフト、1LDK+ロフトの2戸が現在賃貸中となります。

 

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月々のローン支払いは、

 115,022円 

(住宅ローン35年、金利0.775%、頭金なしの場合)

 

家賃収入が2部屋合わせて、

 135,000円 

なので、

 

 

月々19,978円

のプラスとなり、実質ローン支払いなしでお住まいが可能です!!

 

 

築浅の中古賃貸併用はほとんど市場に出ていないですが、

更にキャッシュフローがプラスになるという非常に珍しい物件です。

 

売主さんは家族が増え少し手狭になったので、より大きな賃貸併用住宅にお引越し予定です。

 

ローン支払い実質0円のこの物件に住みながら、短期間で資金を作って更に大きな物件に住み替えができる

ということができるのも、賃貸併用ならでは、ですね。

 

そして、

住宅ローンについても弊社提携ローンをご紹介させて頂きますのでご安心ください。

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ご内見や詳細資料をご希望の方は、是非お気軽にご連絡くださいませ!!

 

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細田

2階賃貸もカウンターキッチン&収納充実、ロフト付きで開放感があります。

ダークブラウンの建具が空間を引き締めます。

造り付けのダイニングテーブルはカウンターとしても使用可能!洋室西側には書斎として利用可能。

物件種目 居宅、共同住宅 間取り 2LDK+1LDK+1K (別途ロフト有)
土地権利 所有権 階建/階 2階建て
管理費 - 建物構造 木造
修繕積立費 - 築年月 平成25年5月
現況 1階:居住中、 2階:2部屋とも賃貸中 施工会社 トータルハウジング久野
予定賃料収入 13.5万円/月 ローン支払額 115,022円(住宅ローン35年、金利0.775%、頭金なしの場合)
設備 オートバス バス1坪以上 追焚機能 浴室乾燥機 温水洗浄便座 洗面化粧台 3口以上コンロ システムキッチン グリル 食器乾燥機 クローゼット 床下収納 ダウンライト 室内物干し ウッドデッキ 都市ガス 全居室フローリング 上水道 下水道 ダブルロックドア モニタ付インターホン シャッター雨戸 火災警報器(報知機) 
備考 引渡し:9月末、賃貸部分現契約要引継ぎ

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。

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