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賃貸しても二世帯でも可能!ライフスタイルに合わせた住まい方が可能です。 成約済
そのまま賃貸併用

カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 神奈川県横浜市鶴見区上の宮二丁目
価格 4,180万円
面積 土地:106.59㎡(公簿) 建物:1F 50.1㎡ 2F 55.41㎡ 車庫 19.17㎡  延べ床面積:124.68㎡
交通 東急東横線菊名駅徒歩12分、JR横浜線菊名駅徒歩12分

菊名駅。新幹線の停車する新横浜駅のお隣に位置し、東急東横線も利用可能で横浜・都心へのアクセスが良好なエリアです。

副都心線と連結した東横線なら、渋谷・新宿三丁目・池袋に乗換えなしで利用可能です。

そんな便の良い菊名駅から東に徒歩12分。

菊名小学校へは徒歩6分、上の宮中学校へは徒歩2分と子育て環境の整った住宅地です。

 

前面道路も緑が多く、閑静な住宅街、という表情が伺えます。

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1階は賃貸部分で1DKとなります。

サンルームが付いているので、1階でも洗濯物のことを気にせず干せるのが嬉しいですね。

又、1階とは言っても前面道路に直結している訳ではなく、高い位置にありますので、

通行人の目線を気にせず生活できるところも賃借人には嬉しい利点です。

一方、周辺道路は平坦な為、自転車でのお出かけも可能です!

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2階の居住部分は玄関のみ1階になり、水回り・居室はすべて2階にあります。

LDK・バルコニーは南に面しているので、お部屋の奥まで光が届きます。

小屋裏収納もありますので荷物の多い方もご安心を。

 

 

こちらの物件をご購入した場合、

ローンの支払いは月々117,995円(住宅ローン35年、金利1%、頭金なしの場合。)となります。

周辺の家賃相場を調べたところ、1Fは月々約9万円で賃貸可能となり、

毎月27,995円で車庫1台付きの戸建に住むことが可能です。

 

 

将来お子様が大きくなった時は1階も利用して1世帯で住むことも可能、お子様が独り立ちしたら再度賃貸に出して、

お子様が世帯を持ったら2世帯で住む。

状況に応じて自分が引っ越すのではなく、家が役割を変えてくれる、

と言う住まい方を選択してみてはいかがでしょうか。

 

所有者様居住中となりますが、ご内見も可能となりますので、

ご興味のある方は一度お気軽にお問い合わせください。

 

 

柴田

地下車庫1台分付きです。

高台なので見晴らし良く、圧迫感もありません。

物件種目 中古戸建 間取り 1F:1DK  2F:2LDK
土地権利 所有権 階建/階 2階建て
管理費 - 建物構造 木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺3階建て
修繕積立費 - 築年月 平成11年4月
現況 居住中 施工会社 -
予定賃料収入 9万円/月 ローン支払額 117,995円/月(住宅ローン35年、金利1%、頭金なしの場合。)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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