中古、リフォーム、リノベーションの賃貸併用住宅なら 賃貸併用住宅.com > 全て > そのまま賃貸併用 > 緑地の多い住みやすい街並み。駅前大型ショッピングセンターが暮らしをサポートします。
カテゴリー | そのまま賃貸併用 |
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所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目 |
価格 | 6,380万円 |
面積 | 土地:85.5㎡(25.72坪) 建物:197.48㎡(59.73坪) 地階 49.68㎡、1階 50.92㎡ |
交通 | 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩14分 |
新たな開発が進む新百合ヶ丘駅。
駅前には映画館も入ったイオン、小田急エルミロード、OPAやイトーヨーカドーまで、
生活に関わる様々なショッピングが駅前で可能になります。
又、住宅街の合間には、大きな公園があり街を彩っております。
そんな新百合ヶ丘駅から南に徒歩14分。
車庫付き戸建+賃貸部分の地下1階〜3階建てです。
外壁はモダンなタイル貼りです。
各戸の玄関は階段を上がったところにあります。
平成24年築なので、キッチンなどの水回りの仕様も新しく、使い勝手も良好です。
浴槽には窓付きで換気もしやすいですね♪
各戸ともリビングのある階にトイレが付いてます。
地階もトイレ付きです!
居室は光を取り込む白で統一されています。
1、2階部分を居住部分、2階一部と3階を賃貸部分として利用できます。
地階の車庫、納戸は貸しても良し、納戸を趣味部屋・音楽部屋など自己所有でも可能です。
周辺家賃相場は約12万円、1、2階の居住部分については月々13万円で賃貸した実績があります。
月々のローン支払いは180,098円(住宅ローン35年、金利1%、頭金なしの場合)、
想定賃料を120,000万とすると、月々60,098円で築浅の戸建物件に住むことが可能です。
更に地階の車庫と納戸部分(以前は事務所として使用)を賃貸すれば更にキャッシュフローが改善されます。
ご興味のある方は内見も可能ですので、是非一度お問い合わせください。
物件種目 | 中古戸建 | 間取り | 1LDK+2S、2LDK+S(+S) |
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土地権利 | 所有権 | 階建/階 | 地階1階付3階建 |
管理費 | - | 建物構造 | 木造、鉄筋コンクリート造合金メッキ銅板葺き |
修繕積立費 | - | 築年月 | 平成24年9月 |
現況 | 空家 | 施工会社 | - |
予定賃料収入 | 120,000円 | ローン支払額 | 180,098円(住宅ローン35年、金利1%、頭金なしの場合) |
設備 | - |
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備考 | - |
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。