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新たな開発が進む新百合ヶ丘駅。

駅前には映画館も入ったイオン、小田急エルミロード、OPAやイトーヨーカドーまで、

生活に関わる様々なショッピングが駅前で可能になります。

又、住宅街の合間には、大きな公園があり街を彩っております。

そんな新百合ヶ丘駅から南に徒歩14分。

車庫付き戸建＋賃貸部分の地下１階〜３階建てです。

外壁はモダンなタイル貼りです。

各戸の玄関は階段を上がったところにあります。

平成24年築なので、キッチンなどの水回りの仕様も新しく、使い勝手も良好です。

浴槽には窓付きで換気もしやすいですね♪

各戸ともリビングのある階にトイレが付いてます。

地階もトイレ付きです！

居室は光を取り込む白で統一されています。

１、２階部分を居住部分、２階一部と３階を賃貸部分として利用できます。

地階の車庫、納戸は貸しても良し、納戸を趣味部屋・音楽部屋など自己所有でも可能です。

周辺家賃相場は約12万円、１、２階の居住部分については月々13万円で賃貸した実績があります。

月々のローン支払いは180,098円（住宅ローン35年、金利1％、頭金なしの場合）、

想定賃料を120,000万とすると、月々60,098円で築浅の戸建物件に住むことが可能です。

更に地階の車庫と納戸部分（以前は事務所として使用）を賃貸すれば更にキャッシュフローが改善されます。

ご興味のある方は内見も可能ですので、是非一度お問い合わせください。