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緑地の多い住みやすい街並み。駅前大型ショッピングセンターが暮らしをサポートします。
そのまま賃貸併用

カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目
価格 6,380万円
面積 土地:85.5㎡(25.72坪)  建物:197.48㎡(59.73坪) 地階 49.68㎡、1階 50.92㎡
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩14分

新たな開発が進む新百合ヶ丘駅。

駅前には映画館も入ったイオン、小田急エルミロード、OPAやイトーヨーカドーまで、

生活に関わる様々なショッピングが駅前で可能になります。

又、住宅街の合間には、大きな公園があり街を彩っております。

そんな新百合ヶ丘駅から南に徒歩14分。

車庫付き戸建+賃貸部分の地下1階〜3階建てです。

新百合外観

外壁はモダンなタイル貼りです。

 

各戸の玄関は階段を上がったところにあります。

 

 

新百合キッチン

平成24年築なので、キッチンなどの水回りの仕様も新しく、使い勝手も良好です。

 

新百合風呂

浴槽には窓付きで換気もしやすいですね♪

 

新百合トイレ

各戸ともリビングのある階にトイレが付いてます。

地階もトイレ付きです!

 

新百合居室

居室は光を取り込む白で統一されています。

 

1、2階部分を居住部分、2階一部と3階を賃貸部分として利用できます。

 

地階の車庫、納戸は貸しても良し、納戸を趣味部屋・音楽部屋など自己所有でも可能です。

周辺家賃相場は約12万円、1、2階の居住部分については月々13万円で賃貸した実績があります。

月々のローン支払いは180,098円(住宅ローン35年、金利1%、頭金なしの場合)、

想定賃料を120,000万とすると、月々60,098円で築浅の戸建物件に住むことが可能です。

更に地階の車庫と納戸部分(以前は事務所として使用)を賃貸すれば更にキャッシュフローが改善されます。

ご興味のある方は内見も可能ですので、是非一度お問い合わせください。

 

柴田

駅前ショッピング施設が充実してます!

物件種目 中古戸建 間取り 1LDK+2S、2LDK+S(+S)
土地権利 所有権 階建/階 地階1階付3階建
管理費 - 建物構造 木造、鉄筋コンクリート造合金メッキ銅板葺き
修繕積立費 - 築年月 平成24年9月
現況 空家 施工会社 -
予定賃料収入 120,000円 ローン支払額 180,098円(住宅ローン35年、金利1%、頭金なしの場合)
設備 -
備考 -

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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