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新築!そのまま賃貸併用!!@日暮里舎人ライナー 成約済
そのまま賃貸併用新着情報

カテゴリー そのまま賃貸併用,新着情報
所在地 足立区舎人2-18-27
価格 5850万円
面積 146.52㎡ (2階住居部分 73.26㎡)
交通 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園駅」 徒歩5分

 

ご紹介の物件は、足立区舎人。

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園駅」、徒歩5分が魅力です。

都心へのアクセスの 利便性の良さ に比べ、この価格は見逃せません。

( 上野33分、新宿45分・・・乗り換え1回 )

そしてこの物件の目玉は、賃貸部分がすでに満室ということです!

住宅ローンを組んだ場合 ( 頭金なしでも )、ローン返済の自己負担がありません。

 

 

 

 

ローン返済 165,137円/月 (5850万円全額借入・金利1%・35年の場合)
賃貸収入  168,000円/月 (空室損、運営費等は含みませんのでご注意下さい)

想定差額+2,863円

 

さらに、

ライフスタイルの変化に応じて、将来的に2階の自宅部分も賃貸にまわした場合の想定家賃収入は、

月々+12.5万円の収入が見込めます。

※全室賃貸の場合のローンの取り扱いについては、各銀行の判断となります。

写真

各個室も白で統一されていて、採光も十分あります。

 

写真

夕方、照明をつけると、ムーディな雰囲気に。

 

賃貸併用住宅ではまだ数が少ない、新築物件。

是非この機会に現地に行って内見してはいかかでしょうか?

 

 

阿藤

新築ならではの真新しさが魅力的です。

天井の照明が白い室内をより心地よく演出しています。

バス・トイレも新品、とても気持ち良い真っ白です。

物件種目 新築戸建 間取り 1K×3、3LDK×1
土地権利 所有権 階建/階 2階建
管理費 - 建物構造 木造
修繕積立費 - 築年月 2014年6月
現況 1階 賃貸部分満室稼働中 、 2階 オーナー部分 空室 施工会社 -
予定賃料収入 月間 168,000円 、 年間 2,016,000円 ローン支払額 月々165,137円(頭金なし、想定金利:変動1%、期間35年、ボーナス返済なしの場合)
設備 本体設備:電機、水道、都市ガス  賃貸設備:バス・トイレ別、独立洗面、エアコン、TVドアホン
備考 駐車スペース(1台分) 

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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*掲載物件は販売終了している場合もございますので、予めご了承ください。

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