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都心にアクセスのいい南行徳なら住むのも貸すのも好条件なんです。
そのまま賃貸併用

カテゴリー そのまま賃貸併用
所在地 千葉県市川市欠真間1丁目
価格 7,500万円
面積 賃貸部分:約86㎡  居住部分:約90㎡  延床面積:176.79㎡   土地:113.91㎡(34.45坪)
交通 東西線「南行徳」駅徒歩15分

東京大手町まで乗車21分、住所は千葉県でもほぼ東京です。

南行徳駅から北に約15分、閑静な住宅街に建つ3階建ての賃貸併用住宅です。

周囲は2階建ての戸建だ立ち並び、南西の角地ということもあって、一際日当たりの良さそうなこの住宅。

北側の川沿いの遊歩道はお散歩したりサイクリングしたり、自然と体を動かせる環境があります。

 

さて、今回の賃貸併用は1階と、2階の一部が1Rアパートとなっており、現在4部屋とも賃貸中です。

現在サブリース中ですので、月々安定して200,600円の収入があります。

もちろんサブリースは契約引継ぎも、解約も可能です。

 

住宅部分は2階の一部と3階部分。

賃貸アパートがあるとはいえ、居住部分だけでも広々約90㎡を確保しています。

南行徳1

リビングルームです。

ベランダ側の窓から明るい光が差し込んでいます。

南行徳4

こちらは3階の和洋室です。

座敷のスペースがあるとホッとしますね!

小さいお子様がいらっしゃる方は寝室兼プレイルームに利用できそうです。

南行徳5

窓が多く明るいですね。

この左奥には約3畳のウォークインクローゼットも付いてます。

 

南行徳6

続いてはお風呂です。

浴槽が広い!!

浴室にも窓があった明るいですね。

南行徳8

こちらはトイレです。

 

南行徳7

こちらは洗面台です。

ワイドで複数でも使いやすそうですね。

こちらもまだまだピカピカです。

 

今回掲載している写真は居住部分ですが、

こんな綺麗な2LDKに月々いくらで住むことが可能なのでしょうか。

月々のローン支払いは211,714円(住宅ローン35年、金利1%、頭金なしの場合)。

サブリース中の月々家賃収入は200,600円となるので、

月々11,114円でこの物件に住めちゃうんです。

 

ご興味あれば詳細のお問い合わせを頂ければご案内も可能です。

 

 

 

 

 

柴田

南西角地の3階建て!!

物件種目 賃貸併用住宅 間取り 1R×4戸、2LDK×1戸
土地権利 所有権 階建/階 3階建て
管理費 - 建物構造 木造
修繕積立費 - 築年月 平成20年9月
現況 賃貸部分満室 施工会社 ミサワホーム
予定賃料収入 200,600円 ローン支払額 211,714円
設備 居住部分:全室エアコン、照明、食洗機、造作食器棚付きキッチン、ウォークインクローゼット
備考 賃貸部分サブリース中。継続契約可能。

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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