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ライフステージに合わせて二世帯住宅↔賃貸併用。新しいマイホームをカタチを提案します。 成約済
一戸建 リノベ

カテゴリー 一戸建 リノベ
所在地 埼玉県富士見市関沢3丁目
価格 4,280万円
面積 土地面積:165.0㎡   建築面積:延床157.32㎡(1階:78.66㎡、2階48.66㎡)
交通 東武東上線「みずほ台」駅徒歩13分

東武東上線「みずほ台」駅。
メトロの副都心線、東急東横線の乗り入れが始まってから、
直通で新宿三丁目、渋谷、横浜まで行くことができる非常に便利な沿線です。

今回はみずほ台駅より徒歩13分。
50坪の敷地に延べ床157.32㎡、車3台駐車可能な賃貸併用住宅をご紹介致します。

 

2世帯が居住可能ながら、専有面積は各78.66㎡とファミリーで住むにも充分は広さです。

南向きで、前面駐車場となっているため向かいとも距離があり、
日当たり良好です。

 

賃貸併用の場合、本当に賃貸が入るのか気になるかと思いますが、
ファミリータイプで駐車場があるこの間取り、且つ小学校・中学校至近なので、
賃貸需要も充分あるエリアです。

 

 

築8年と古い物件ではないのですが、この度室内の大部分をリフォーム済み。
気持ちよくお住まい頂けます。

空室ですので内見も可能です。

 

 

月々のキャッシュフローは、
118,341円(変動金利0.875%、35年、頭金なしの場合)
想定家賃収入は
120,000円

月々+1,659円でローンの支払いは実質なしでお住まい頂けます。

ご興味のある方は是非一度お問い合わせくださいませ。
現地のご内見も可能です。

 

 

【リフォーム内容】

○フローリング張替 ○CF張替 ○クロス張替
○3口IHクッキングヒーターシステムキッチン
○オートバス追焚き機能付き給湯 ○洗面台新規交換
○照明器具新規交換 ○ダウンライト ○防水パン
○TVモニター付きインターホン ○グルニエ付き
○収納多数 ○床下収納 ○ウォシュレット ○ハウスクリーニング

細田

駐車場最大3台可能、接道11m・南向きの整形地です。

広々としたリビングはフローリングも全面張替、キッチンはIHコンロのシステムキッチンです。

日当たりよく、南向きバルコニーでは洗濯物もよく乾きそう!

物件種目 二世帯住宅 間取り 2SLDK+3SDK+グルニエ
土地権利 所有権 階建/階 2階建て
管理費 - 建物構造 木造瓦葺
修繕積立費 - 築年月 平成20年2月
現況 リフォーム済み空家 施工会社 -
予定賃料収入 12万円 ローン支払額 118,341円(変動金利0.875%、35年、頭金なしの場合)
設備 -
備考 フルローンはメガバンク相談済み、現況2世帯非分離の為、賃貸併用の場合別途リフォーム必要

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

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